Hợp đồng thuê nhà không xác định thời hạn

Tôi có cho một người quen thuê nhà đến nay hơn 3 năm. Vì lúc đó tôi không có nhu cầu sử dụng nên cho thuê không có kỳ hạn và cam kết miệng với nhau nếu khi cần sẽ thông báo trước 2 tháng. 

Tôi có cho một người quen thuê nhà đến nay hơn 3 năm. Vì lúc đó tôi không có nhu cầu sử dụng nên cho thuê không có kỳ hạn và cam kết miệng với nhau nếu khi cần sẽ thông báo trước 2 tháng.

Nhưng đến nay, đã hơn 2 tháng kể từ ngày tôi thông báo, người thuê vẫn chưa chịu trả nhà. Trước tình hình này, về mặt pháp luật, tôi có thể cho người thuê thời gian trả nhà là bao lâu mới đúng?

N.T.K.T.

(TP Vĩnh Long)

Trả lời:

Trường hợp này của chị được quy định tại khoản 1 Điều 499 Bộ luật Dân sự về việc chấm dứt hợp đồng thuê nhà ở. Điều luật này quy định: Nếu hợp đồng không xác định thời hạn thuê thì hợp đồng chấm dứt sau 6 tháng, kể từ ngày bên cho thuê báo cho bên thuê biết về việc đòi nhà.

Do vậy, chị có thể tiếp tục thông báo với bên thuê về thời hạn nêu trên.

Luật sư TRẦN VĂN SỸ