Làm nghề môi giới bất động sản, Biện Thanh Tú (SN 1983, ngụ TX Giá Rai, tỉnh Bạc Liêu) thỏa thuận làm hợp đồng đặt cọc với hai bên mua bán đất và nhận tiền nhưng không làm giấy xác nhận của chính quyền địa phương, sau đó chiếm đoạt rồi bỏ trốn và bị cơ quan điều tra truy nã.
Làm nghề môi giới bất động sản, Biện Thanh Tú (SN 1983, ngụ TX Giá Rai, tỉnh Bạc Liêu) thỏa thuận làm hợp đồng đặt cọc với hai bên mua bán đất và nhận tiền nhưng không làm giấy xác nhận của chính quyền địa phương, sau đó chiếm đoạt rồi bỏ trốn và bị cơ quan điều tra truy nã.
Theo hồ sơ vụ án, năm 2018, Tú được bạn bè giới thiệu làm quen với ông T.H.T.. Tú giới thiệu cho ông T. chuyển nhượng được nhiều lô đất để hưởng tiền môi giới theo thỏa thuận.
Để thực hiện công việc trên, Tú rủ thêm em ruột là B.T.A. tham gia, đồng thời thuê nhà ở xã Song Phú (Tam Bình) mở văn phòng giao dịch chuyển nhượng đất nhưng không có đăng ký kinh doanh. Thời điểm này, do ảnh hưởng tình hình dịch COVID-19 hoạt động kinh doanh khó khăn và cần tiền tiêu xài nên Tú đã đưa ra thông tin gian dối để chiếm đoạt tài sản của 2 cá nhân ở địa phương.
Cụ thể, đầu tháng 3/2019, Tú chuyển nhượng thửa đất diện tích 180m2 của ông T. cho bà Th. với giá 260 triệu đồng. Mặc dù đây là tài sản của ông T. nhưng Tú nói dối là của mình và một người bạn hùn mua nên được chuyển nhượng. Bà Th. tin và đặt cọc cho Tú 8 triệu đồng.
Do chưa gom đủ tiền nên chưa làm giấy tờ được, khoảng 1 tháng sau đó, Tú yêu cầu bà Th. đặt cọc thêm 22 triệu đồng và cam kết trong giấy biên nhận đặt cọc cho bà Th. có quyền cất nhà hoặc chuyển nhượng lại thửa đất trên cho người khác. Tổng số tiền bà Th. đưa là 30 triệu đồng, Tú chiếm đoạt tiêu xài cá nhân và cũng không cho ông T. biết.
Đến tháng 4/2019, Tú tiếp tục chuyển nhượng thêm một thửa đất khác của ông T. có diện tích 157m2 cho ông Q. với giá 250 triệu đồng, nhận đặt cọc 50 triệu đồng. 1 tháng sau, Tú tiếp tục viết biên nhận thêm 200 triệu đồng và nói dối để làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
Tuy nhiên, khi nhận được tiền của ông Q., Tú bỏ trốn khỏi địa phương, cắt liên lạc với cả 2 khách hàng. Sau nhiều lần liên lạc, tìm kiếm không được, tháng 12/2021, bà Th. và ông Q. đến cơ quan điều tra tố cáo hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản của Tú. Ngày 21/7/2022, Cơ quan Cảnh sát điều tra (Công an huyện Tam Bình) đã ra quyết định khởi tố vụ án hình sự, khởi tố bị can đối với Tú về hành vi “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.
Do đối tượng bỏ trốn nên ngày 12/8/2022, Cơ quan Cảnh sát điều tra đã ra quyết định truy nã đối với bị can Tú. Sau nhiều tháng trốn tránh, ngày 25/8/2022, Công an TX Giá Rai bắt được Tú theo quyết định truy nã và bàn giao Công an huyện Tam Bình xử lý theo thẩm quyền.
Quá trình điều tra, Tú thừa nhận hành vi phạm tội. Em của Tú là B.T.A. cũng thay anh bồi thường cho bà Th. và ông Q. 50 triệu đồng. Đối với A., mặc dù được Tú rủ tham gia kinh doanh bất động sản nhưng không biết anh mình có hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản nên cơ quan điều tra không đề cập xử lý.
Hành vi của bị cáo Tú là nguy hiểm cho xã hội, xâm phạm nghiêm trọng đến quyền sở hữu về tài sản của các bị hại, gây ảnh hưởng đến kinh tế gia đình của nhiều người, làm mất an ninh trật tự tại địa phương. Do vậy, tại phiên tòa phúc thẩm của TAND tỉnh Vĩnh Long, HĐXX tuyên phạt bị cáo Biện Thanh Tú 7 năm tù vì tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.
Trước đó, TAND huyện Tam Bình tuyên phạt Tú cùng mức án nhưng sau đó bị cáo kháng cáo xin giảm nhẹ hình phạt. Tuy nhiên, tòa cấp phúc thẩm nhận thấy cấp sơ thẩm khi quyết định mức án đã xem xét các tình tiết giảm nhẹ trách nhiệm hình sự cho bị cáo và tại phiên tòa phúc thẩm không phát sinh tình tiết giảm nhẹ mới nên không chấp nhận kháng cáo.
TRUNG HƯNG
