Đập phá tài sản trên đất đã chuyển nhượng

Dự án đã được chuyển nhượng cho công ty khác nhưng Nguyễn Thanh Thế (SN 1967, ngụ tỉnh Vĩnh Long) muốn đòi lại quyền lợi nên nhờ Tô Huy Thông (SN 1978, ngụ TP Hồ Chí Minh) đứng ra thương lượng, giải quyết, dẫn đến hành vi hủy hoại tài sản.

Bị cáo Nguyễn Thanh Thế (bên phải) và Tô Huy Thông.

(VLO) Dự án đã được chuyển nhượng cho công ty khác nhưng Nguyễn Thanh Thế (SN 1967, ngụ tỉnh Vĩnh Long) muốn đòi lại quyền lợi nên nhờ Tô Huy Thông (SN 1978, ngụ TP Hồ Chí Minh) đứng ra thương lượng, giải quyết, dẫn đến hành vi hủy hoại tài sản.

Đòi thêm tiền dự án đã chuyển nhượng

Theo cáo trạng của Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Vĩnh Long, năm 2003, Nguyễn Thanh Thế đăng ký thành lập Công ty TNHH An Phú (gọi tắt là Công ty An Phú), kinh doanh bất động sản, dịch vụ nhà đất, tư vấn về quản lý kinh doanh.

Tháng 4/2004, Công ty An Phú nhận chuyển nhượng 5 thửa đất tại Khóm 4, Phường 4, TX Vĩnh Long (nay là Khóm 5, Phường 4- TP Vĩnh Long) với giá 6,5 tỷ đồng để đầu tư dự án nhà ở An Phú 2 và được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

Để có tiền thực hiện dự án, Nguyễn Thanh Thế đã thế chấp đất dự án và tài sản hình thành trong tương lai gắn liền với đất để vay 20 tỷ đồng của Ngân hàng Phát triển nhà ĐBSCL (gọi tắt là Ngân hàng MHB) và được giải ngân 9,8 tỷ đồng.

Sau đó, Công ty An Phú san lấp mặt bằng, xây dựng hàng rào lưới thép và một số phần việc khác rồi ngưng và không trả nợ.

Sau nhiều lần bàn bạc, tháng 10/2004, Nguyễn Thanh Thế với vai trò là Giám đốc Công ty An Phú tự nguyện chuyển giao toàn bộ dự án cho Công ty Vật liệu xây dựng và Xây lắp thương mại thuộc Bộ Công thương (gọi tắt là Công ty BMC), với điều kiện Công ty BMC phải thay Công ty An Phú trả hơn 11,8 tỷ đồng cho Ngân hàng MHB.

Tháng 6/2005, Nguyễn Thanh Thế ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng 5 thửa đất cho Công ty BMC và đến tháng 9/2005 thì công ty này được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Khi nhận dự án, Công ty BMC thuê lập hồ sơ thiết kế kỹ thuật khu nhà ở tại Phường 4 và ép cọc bê tông, lắp ống cống.

Dù dự án đã chuyển giao nhưng Nguyễn Thanh Thế nghĩ như vậy Công ty An Phú bị thiệt hại và có thể yêu cầu Ngân hàng MHB trả thêm tiền mới xứng đáng. Tháng 7/2005, Nguyễn Thanh Thế khởi kiện ra TAND tỉnh Vĩnh Long, yêu cầu Ngân hàng MHB giải ngân thêm cho Công ty An Phú 10,2 tỷ đồng.

Quá trình thụ lý vụ án, tòa nhận định đối với việc chuyển giao dự án của Công ty An Phú cho Công ty BMC là một quan hệ khác và không có tranh chấp nên chỉ giải quyết trong phạm vi các đương sự yêu cầu.

Mặt khác, tại phiên hòa giải có sự tham gia của Công ty BMC, Công ty An Phú và Ngân hàng MHB không đặt ra yêu cầu đối với việc chuyển giao dự án khu nhà ở tại Phường 4 nên tòa không xem xét, đồng thời bác yêu cầu của Công ty An Phú.

Đến hành vihủy hoại tài sản

Đầu năm 2017, Nguyễn Thanh Thế gặp Tô Huy Thông và cho biết “Ngân hàng MHB đã bán tài sản thế chấp khu nhà ở trên đất trái pháp luật cho Công ty BMC”.

Nghe vậy, Tô Huy Thông đồng ý giúp thương lượng, chuộc lại tài sản nên cùng Nguyễn Thanh Thế đến văn phòng thừa phát lại lập vi bằng với nội dung Tô Huy Thông thay mặt Nguyễn Thanh Thế đàm phán với Ngân hàng MHB và Công ty BMC.

Đôi bên thỏa thuận sau khi đàm phán xong, Tô Huy Thông toàn quyền quyết định với phần đất, Nguyễn Thanh Thế chỉ nhận lại 5 tỷ đồng. Bất kể trong trường hợp nào, khi Tô Huy Thông đang giải quyết vụ việc mà Nguyễn Thanh Thế đơn phương chấm dứt hợp đồng thì phải thanh toán đủ 20 tỷ đồng.

Ngoài ra, Tô Huy Thông và Nguyễn Thanh Thế còn thỏa thuận về việc dỡ bỏ các trụ bê tông và một số ống cống đã được Công ty BMC xây dựng sau khi chuyển giao dự án.

Sau đó, Tô Huy Thông 3 lần cho xe cuốc vào phá dỡ, đập phá 319 cọc bê tông, 232 ống cống của Công ty BMC, gây thiệt hại hơn 1,7 tỷ đồng.

Tháng 3/2019, Nguyễn Thanh Thế và Tô Huy Thông bị Cơ quan Cảnh sát điều tra (Công an tỉnh Vĩnh Long) khởi tố bị can để điều tra hành vi hủy hoại tài sản.

Theo cáo trạng của Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Vĩnh Long, quá trình điều tra, Nguyễn Thanh Thế thừa nhận hành vi phạm tội. Tô Huy Thông không thừa nhận và cho rằng việc hủy hoại tài sản là làm theo lời của Nguyễn Thanh Thế và không biết tài sản này đã được chuyển quyền sở hữu cho Công ty BMC.

Lời khai này là không phù hợp với các chứng cứ mà cơ quan điều tra đã thu thập được như: vi bằng và thỏa thuận đi đòi lại tài sản giữa Nguyễn Thanh Thế và Tô Huy Thông; lời khai người làm chứng, người liên quan; biên bản của cơ quan quản lý nhà nước tại địa phương và các tài liệu điều tra khác cho thấy hành vi của Tô Huy Thông đã đồng phạm với Nguyễn Thanh Thế.

Bài, ảnh: NGUYỄN THỊNH- NGUYÊN KHÁNH