Anh em mất lòng chỉ vì ranh đất

Chỉ vì ranh đất mà anh em bất hòa dẫn đến tranh chấp không thể giải quyết phải nhờ tòa phân xử.

(VLO) Chỉ vì ranh đất mà anh em bất hòa dẫn đến tranh chấp không thể giải quyết phải nhờ tòa phân xử.

Ông N.V.H. và bà N.T.M. là anh em ruột, được cha mẹ cho 2 thửa đất liền kề và đã kê khai đăng ký quyền sử dụng đất (QSDĐ) theo quy định. Nhưng khi ông H. san lấp mặt bằng thì trụ ranh bị xê dịch dẫn đến tranh chấp và bà M. đã gửi đơn khởi kiện anh mình.

Theo trình bày của bà M.: Phần đất tranh chấp do mẹ bà cho và bà đã đứng tên trên giấy chứng nhận QSDĐ từ năm 2006. Khi phân chia đất, mẹ bà đã đo đạc cắm ranh rõ ràng nhưng lúc san lấp mặt bằng, ông H. nhổ trụ ranh lấn qua đất bà ngang 0,6m, dài 17m.

Vì là anh em ruột nên bà nhiều lần thương lượng yêu cầu ông H. trả lại phần đất trên nhưng ông H. không đồng ý. Do đó, bà gửi đơn khởi kiện yêu cầu ông H. trả lại đất và tháo dỡ hàng rào trụ sắt lưới B40 trên đất lấn chiếm.

Phía ông H. thì không đồng ý, cho rằng: Năm 1999, ông được cha mẹ cho 130m2 đất, hầu hết là mương nên ông đã san lấp để cất nhà. Sau đó, ông và bà M. đều được cấp QSDĐ nên việc bà M. kiện ông lấn ranh chiếm gần 10m2 đất là không đúng.

Do đó, sau khi HĐXX của TAND TP Vĩnh Long tuyên án sơ thẩm buộc ông trả lại toàn bộ phần đất lấn chiếm cho bà M. thì ông đã gửi đơn kháng cáo.

Tại phiên tòa phúc thẩm, sau khi nghe HĐXX phân tích, nguyên đơn và bị đơn đã thống nhất cách giải quyết là sẽ căn cứ vào kết quả khảo sát, đo đạc ngày 5/8/2020 của Sở Tài nguyên- Môi trường tỉnh Vĩnh Long, nếu diện tích đất tranh chấp thuộc thửa đất của ai thì người đó sử dụng.

Xét sự thỏa thuận trên là phù hợp nên HĐXX đã chấp nhận. Theo đó, phần đất tranh chấp có diện tích 9,7m2 gồm 7,4m2 do bà M. đứng tên QSDĐ, ông H. đứng tên QSDĐ 2,3m2 đất còn lại.

Với kết quả đo đạc trên thì tòa cấp sơ thẩm buộc ông H. trả lại toàn bộ đất lấn chiếm là chưa phù hợp. Do đó, HĐXX cấp phúc thẩm đã tuyên chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của bà M., buộc ông H. trả cho bà M. ranh đất diện tích 7,4m2 và tháo dỡ hàng rào trụ sắt lưới B40, tường gạch, nhà gỗ, mái che trên diện tích đất lấn chiếm.

Ông H. được quyền tiếp tục quản lý sử dụng một phần ranh đất diện tích 2,3m2 trên thửa đất do ông đang đứng tên.

Cách giải quyết trên được xem là trọn vẹn cả lý lẫn tình nhưng ông H. và bà M. đã không nghĩ đến nên mới có chuyện anh em dắt nhau ra tòa.

Thế mới nói, cuộc sống không tránh khỏi những va chạm, xích mích nhưng nếu cái tình được đề cao trên cơ sở tuân thủ quy định của luật pháp thì mâu thuẫn ắt sẽ được hóa giải.

DIỄM PHƯỢNG