Tìm được tiếng nói chung sau gần 10 năm tranh chấp

Qua 6 lần xét xử, vụ kiện tranh chấp lối đi kéo dài gần 10 năm cuối cùng cũng được những người trong cuộc ngồi lại và đưa ra cái kết "hợp lý, vẹn tình".

Qua 6 lần xét xử, vụ kiện tranh chấp lối đi kéo dài gần 10 năm cuối cùng cũng được những người trong cuộc ngồi lại và đưa ra cái kết “hợp lý, vẹn tình”.

Vụ án “Tranh chấp quyền về lối đi qua bất động sản liền kề” giữa nguyên đơn ông N.X.H. và bị đơn bà N.T.K.Th. (cùng trú Phường 2- TP Vĩnh Long) xảy ra cách nay gần 10 năm.

Cụ thể, thửa đất số 1 tọa lạc tại Phường 2 (TP Vĩnh Long) được chia cho 5 anh chị em của bà Th. Trong đó, diện tích đất bà Th. đứng tên chủ sở hữu ở trước phần đất ông H. nhận chuyển nhượng từ một người khác và không có lối đi. Do đó, ông H. thỏa thuận với các thành viên trong gia đình bà Th. chuyển nhượng phần đất ngang 2m, dài 50m để mở lối đi nhưng không được chấp nhận.

Phía bị đơn cho rằng nếu đồng ý để ông H. mở lối đi thì sẽ ảnh hưởng đến việc sử dụng đất của gia đình. Còn nguyên đơn mong muốn có được lối đi ra đường công cộng nên đã gửi đơn khởi kiện ra tòa nhờ giải quyết.

Do bản án dân sự sơ thẩm ngày 21/7/2011 của TAND TP Vĩnh Long không chấp nhận yêu cầu khởi kiện nên ông H. kháng cáo yêu cầu cấp phúc thẩm xem xét buộc bị đơn và đồng thừa kế phải mở lối đi cho ông. Sau đó, ngày 13/4/2012, TAND tỉnh Vĩnh Long ra quyết định hủy toàn bộ bản án sơ thẩm, giao hồ sơ cho TAND TP Vĩnh Long giải quyết lại.

Ngày 22/12/2014, TAND TP Vĩnh Long đưa vụ án ra xét xử sơ thẩm lần 2 và tuyên buộc bà Th. cùng những người liên quan cho gia đình ông H. được đi nhờ trên lối đi diện tích 64,2m2 để ra đường công cộng. Ngược lại, gia đình ông H. phải liên đới đền bù thiệt hại cho bị đơn hơn 19,2 triệu đồng.

Do không đồng ý với quyết định trên nên lần này, bị đơn kháng cáo yêu cầu tòa phúc thẩm bác đơn khởi kiện của ông H. và vẫn giữ quan điểm không đồng ý mở lối đi cho ông H.

Tại bản án dân sự phúc thẩm ngày 23/12/2015, HĐXX của TAND tỉnh Vĩnh Long quyết định không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của bị đơn và sửa một phần án sơ thẩm buộc gia đình bà Th. mở lối đi diện tích 71,2m2 cho gia đình ông H. Trong đó, có 67,5m2 do chị L.T.X.Q. đứng tên và 3,7m2 do bà Th. đứng tên. Gia đình ông H. phải bồi thường thiệt hại cho chị Q. số tiền 67,5 triệu đồng và bà Th. hơn 4,4 triệu đồng.

Sau phiên xử phúc thẩm lần 2, các bị đơn tiếp tục gửi đơn đề nghị xem xét lại bản án theo thủ tục giám đốc thẩm. Ngày 16/8/2018, Chánh án TAND cấp cao tại TP Hồ Chí Minh đã ra quyết định kháng nghị giám đốc thẩm và được Ủy ban thẩm phán TAND cấp cao tại TP Hồ Chí Minh chấp nhận vào ngày 4/3/2019. Vậy là bản án tiếp tục bị hủy và giao hồ sơ cho TAND tỉnh Vĩnh Long xét xử lại theo thủ tục phúc thẩm.

Gần 10 năm theo đuổi một vụ kiện, bị đơn và nguyên đơn từ những người tóc xanh nay đều đã điểm bạc, sức khỏe không còn phải ủy quyền cho con cháu.

Có lẽ họ đã nhận ra khoảng thời gian hoang phí cho một việc không đáng là quá dài nên tại phiên xử phúc thẩm mới đây, đôi bên đã đồng ý ngồi lại thỏa thuận và thống nhất: Bà Th. và chị Q. đồng ý chuyển nhượng cho ông H. các phần đất diện tích 48,9m2 và 22,3m2 (loại đất vườn) để mở lối đi với giá 155,4 triệu đồng và 44,6 triệu đồng.

Ông H. đồng ý trả giá trị các phần đất trên và còn tự nguyện nộp 10,8 triệu đồng chi phí xem xét, thẩm định, khảo sát, đo đạc và định giá tài sản.

Xét sự thỏa thuận trên là hoàn toàn tự nguyện, không vi phạm điều cấm của luật và không trái với đạo đức xã hội nên HĐXX của TAND tỉnh Vĩnh Long đã công nhận thỏa thuận của 2 bên. Vậy là sau gần 10 năm, đôi bên đã tìm được tiếng nói chung và kết thúc vụ kiện khiến người trong cuộc và cả HĐXX đều cảm thấy nhẹ lòng.

DIỄM PHƯỢNG