Bán tài sản kê biên- ra tòa lãnh án

Phát hiện tài sản vừa mua đang bị cơ quan chức năng kê biên, chờ hóa giá trả nợ cho người khác, Phạm Thị Ánh Tuyết (SN 1979- ngụ Khóm 3, Phường 5- TP Vĩnh Long) âm thầm tìm người bán khối tài sản trên để “thu hồi vốn” nên bị truy tố ra tòa.

Phát hiện tài sản vừa mua đang bị cơ quan chức năng kê biên, chờ hóa giá trả nợ cho người khác, Phạm Thị Ánh Tuyết (SN 1979- ngụ Khóm 3, Phường 5- TP Vĩnh Long) âm thầm tìm người bán khối tài sản trên để “thu hồi vốn” nên bị truy tố ra tòa.

Mua nhầm tài sản chờ hóa giá

Tháng 11/2010, Phạm Thị Ánh Tuyết nhận chuyển nhượng 174,2m2 đất, trên đó có căn nhà cấp 4 tọa lạc tại ấp Mỹ Thuận (xã Tân Hội- TP Vĩnh Long) do Phạm Trung Toàn đứng tên chủ sở hữu để cấn trừ số nợ 210 triệu đồng Toàn vay của Tuyết.

Sau khi ký hợp đồng chuyển nhượng, Tuyết làm thủ tục sang tên và được cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà và tài sản gắn liền với đất. Cũng trong thời gian này, Tuyết được Chi cục Thi hành án (THA) dân sự TP Vĩnh Long cho biết khối tài sản trên đang chờ THA để trả khoản nợ hơn 168 triệu đồng Toàn thiếu ông Hà Tôn Hiến ở Châu Thành (Đồng Tháp) theo quyết định của TAND tỉnh Vĩnh Long.

Theo đó, ngày 14/4/2011, chấp hành viên Chi cục THA Dân sự TP Vĩnh Long được giao giải quyết vụ việc là Nguyễn Văn Phúc ra quyết định kê biên tài sản của Toàn gồm nhà, đất và giao quyết định kê biên, biên bản kê biên cùng tài sản kê biên cho Tuyết bảo quản.

Trong biên bản có nêu: “Bà Phạm Thị Ánh Tuyết có trách nhiệm bảo quản, không được làm mất mát, hư hỏng, chuyển nhượng, chuyển đổi, hủy hoại số tài sản trên, nếu vi phạm sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật”. Lúc lập biên bản, chấp hành viên Nguyễn Văn Phúc cũng đã giải thích Tuyết được quyền khởi kiện Toàn tại TAND TP Vĩnh Long để bảo vệ quyền lợi của mình. Nhưng sau đó, Tuyết âm thầm bán toàn bộ số tài sản kê biên được giao quản lý cho người khác để “thu hồi vốn”.

Làm sai phải trả giá

Sau khi bị Toàn lừa bán tài sản đang chờ hóa giá, Tuyết đã gửi đơn khởi kiện nhưng không cung cấp được địa chỉ cư trú của Toàn nên ngày 5/7/2011, TAND TP Vĩnh Long đã trả lại đơn kiện.

Sau đó, Tuyết yêu cầu TAND TP Vĩnh Long thông báo tìm kiếm người vắng mặt nhưng đến ngày 31/8/2011, Tuyết tự nguyện rút đơn yêu cầu và TAND TP Vĩnh Long đã ra quyết định đình chỉ giải quyết vụ việc. Sau đó, Tuyết cũng không tiếp tục tiến hành các thủ tục khởi kiện Toàn.

Ngày 28/2/2012, hết thời hạn khởi kiện nên chấp hành viên Nguyễn Văn Phúc ra thông báo cho Tuyết biết sẽ đưa tài sản kê biên ra thẩm định giá, phát mãi THA theo luật định. Do sợ bị mất tài sản nên ngày 14/3/2012, Tuyết âm thầm ký hợp đồng chuyển nhượng nhà và đất đang bị kê biên cho ông Trần Tuấn Kiệt (Phường 4) với giá 200 triệu đồng.

Sau đó, Tuyết còn tự ý tháo dỡ kết cấu căn nhà cấp 4 bán cho một người khác (chưa xác định được họ tên, địa chỉ) giá 30 triệu đồng. Ông Kiệt không biết đây là tài sản đã bị kê biên nên đồng ý chuyển nhượng và thanh toán đủ số tiền 200 triệu đồng cho Tuyết. Đến khi liên hệ Phòng Tài nguyên- Môi trường TP Vĩnh Long tiến hành thủ tục sang tên, ông Kiệt mới biết tài sản đã bị kê biên nên không được chấp nhận.

Bức xúc, ông Kiệt gửi đơn tố cáo hành vi của Tuyết với cơ quan chức năng. Ngày 2/5/2012, chấp hành viên Nguyễn Văn Phúc tiến hành lập biên bản vi phạm kê biên đối với Tuyết đồng thời chuyển giao hồ sơ cho cơ quan điều tra Công an TP Vĩnh Long giải quyết.

Xét hành vi của Phạm Thị Ánh Tuyết đủ yếu tố cấu thành tội “Vi phạm việc niêm phong, kê biên tài sản” quy định tại khoản 1, Điều 310 Bộ luật Hình sự nên Công an TP Vĩnh Long đã ra quyết định khởi tố vụ án và khởi tố bị can đối với Tuyết.

Quá trình điều tra, Tuyết khai nhận: Do sợ tài sản phát mãi sẽ mất số tiền 210 triệu đồng Toàn đã cấn trừ nợ nên lén chuyển nhượng cho ông Kiệt và không cho biết tài sản đang bị kê biên với mục đích thu lại vốn. Tuyết còn cho biết “không nghĩ làm vậy sẽ bị truy tố ra tòa” nên khi biết mình sai đã hoàn lại số tiền nhận chuyển nhượng cho ông Kiệt. Hiện ông Kiệt không còn yêu cầu gì đối với Tuyết.

Tại phiên tòa sơ thẩm hình sự sáng 28/4/2014, HĐXX của TAND TP Vĩnh Long nhận định: Hành vi phạm tội của bị cáo Tuyết đã xâm phạm đến hoạt động đúng đắn của cơ quan THA, gây dư luận không tốt trong nhân dân nhưng do bị cáo đã khắc phục xong phần thiệt hại, hiểu biết pháp luật còn hạn chế, thật thà khai báo,… nên được xem xét giảm nhẹ hình phạt và HĐXX đã tuyên phạt Tuyết 1 năm tù treo tội “Vi phạm việc niêm phong, kê biên tài sản” (ảnh).

Bài, ảnh: DIỄM PHƯỢNG