Hơn 10 năm tranh chấp, mảnh đất chưa tới 25m2

Chỉ vì 24,4m2 đất ở nông thôn, trồng được 1 cây dừa và 1 cây nhãn nay đã già cỗi không còn năng suất mà 2 gia đình hàng xóm tranh chấp kéo dài hơn 10 năm và phải nhờ đến pháp luật giải quyết. Ngày ra tòa xét xử, 2 bên thuê đến 4 luật sư để bảo vệ quyền lợi của mình.

Chỉ vì 24,4m2 đất ở nông thôn, trồng được 1 cây dừa và 1 cây nhãn nay đã già cỗi không còn năng suất mà 2 gia đình hàng xóm tranh chấp kéo dài hơn 10 năm và phải nhờ đến pháp luật giải quyết. Ngày ra tòa xét xử, 2 bên thuê đến 4 luật sư để bảo vệ quyền lợi của mình.

Bà Nguyễn Thị Hương và bà Võ Thị Hà cùng ở ấp Hưng Quới (xã Thanh Đức- Long Hồ) vốn là xóm giềng từng “tối lửa tắt đèn có nhau”. Tuy nhiên từ khi có việc tranh chấp phần đất 24,4m2, mâu thuẫn đã kéo dài, tới nay đã hơn 10 năm.

Theo đơn khởi kiện của bà Hương, khoảng năm 1992, bà có kê khai cắm mốc giới và được UBND huyện Long Hồ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (CNQSDĐ) thửa 927, diện tích là 98m2 đất thổ. Bà sử dụng phần đất trên đến năm 2000 thì phát sinh tranh chấp với người láng giềng là bà Hà.

Bà Hà ngang nhiên cắm trụ bê tông, rào lưới B40 lấn chiếm khoảng 32m2 đất và trên phần đất này bà Hà còn trồng 1 cây dừa và 1 cây nhãn. 2 bên có thỏa thuận nhiều lần nhưng không thành. Bà Hương khởi kiện đòi lại phần đất mà bà Hà lấn chiếm…

Trong 24,4m2 đất này, có 5m2 được Ban bồi thường hỗ trợ và tái định cư huyện Long Hồ bồi hoàn 3,5 triệu đồng khi xây dựng cầu Cái Chuối (do tranh chấp, số tiền trên đã gửi vào Ngân hàng Nông nghiệp và PTNT huyện Long Hồ).

Tại phiên tòa, phía gia đình bà Hà phản đối cho rằng lời trình bày của nguyên đơn là không đúng sự thật. Phần đất tranh chấp là thuộc quyền sở hữu của bà và chứng minh là có trồng cây dừa, cây nhãn.

Việc bà Hương kiện đòi lại phần đất trên là không có cơ sở. Bà Hà còn yêu cầu hủy một phần giấy CNQSDĐ thửa 927, diện tích 98m2 của bà Hương do UBND huyện Long Hồ cấp là không chính xác, lấn sang phần đất của bà.

3 luật sư bảo vệ cho bị đơn Hà cũng yêu cầu HĐXX chấp nhận phần đất tranh chấp cho thân chủ của mình. Bởi bà Hà có nhiều chứng cứ như có trồng dừa và nhãn trên phần đất tranh chấp trước đó.

Theo Công văn của UBND huyện Long Hồ thì trình tự thủ tục cấp giấy CNQSDĐ cho bà Hương là đúng quy định của pháp luật.

HĐXX TAND huyện Long Hồ nhận định: Xét đơn khởi kiện của nguyên đơn là bà Hương buộc bị đơn là bà Hà trả lại phần đất 24,4m2 lấn chiếm sử dụng và xin được nhận 3,5 tiền bồi thường 5m2 công trình xây cầu Cái Chuối hiện đang gửi trong ngân hàng là có cơ sở.

Bởi theo trích lục đo bản đồ địa chính khu đất của Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Long Hồ và một số chứng cứ liên quan đã xác định được phần đất tranh chấp sở hữu là của bà Hương. Ngoài ra, còn chấp nhận cho bà Hương được nhận 3,5 triệu đồng bồi thường trước đó đang gửi trong ngân hàng.

Tuy nhiên, phần đất đã có trồng cây lâu năm, xây rào bê tông không di dời được và qua thỏa thuận giữa 2 bên thì bị đơn là bà Hà chấp nhận trả giá trị đất 1,2 triệu đồng/m2 để được quyền sử dụng phần đất tranh chấp trên cùng cây trồng, hàng rào trên phần đất.

Vụ việc được giải quyết hợp tình, hợp lý, nhưng 2 người ra về cũng không mấy vui. Hy vọng 2 gia đình sẽ nối lại tình làng nghĩa xóm, bởi đất đai tuy là tài sản gắn liền với cuộc sống của người dân nhưng vì khoảnh đất chưa tới 25m2 có đáng phải đánh đổi tình nghĩa bấy nay?

NGỌC THUẬN