Bồi thường thiệt hại vì tự ý tháo dỡ nhà

Thấy hoàn cảnh cô em khó khăn, vợ chồng người anh cho cất tạm quán nước trên phần đất đang kinh doanh để kiếm thêm thu nhập. Sau đó, 2 bên phát sinh mâu thuẫn, cô em bỏ về quê, người anh tự ý tháo dỡ quán nên phải bồi thường thiệt hại theo quyết định của tòa.

Thấy hoàn cảnh cô em khó khăn, vợ chồng người anh cho cất tạm quán nước trên phần đất đang kinh doanh để kiếm thêm thu nhập. Sau đó, 2 bên phát sinh mâu thuẫn, cô em bỏ về quê, người anh tự ý tháo dỡ quán nên phải bồi thường thiệt hại theo quyết định của tòa.

Chị P.T.K.Th. ở xã An Phước (Mang Thít) và vợ chồng ông T.M.T. ở Phường 3 (TP Vĩnh Long) là anh em bà con. Năm 2008, 2 bên thỏa thuận miệng: ông T. cho chị Th. mượn phần đất cạnh cây xăng của gia đình để cất quán bán nước giải khát.

Được một thời gian, 2 bên phát sinh mâu thuẫn nên tháng 4/2010, chị Th. nghỉ bán bỏ về quê để lại căn nhà tạm nền gạch tàu trị giá khoảng 10 triệu đồng. Đến ngày 24/7/2011, ông T. tự ý tháo dỡ quán nên bị chị Th. kiện ra tòa yêu cầu bồi thường thiệt hại.

“Tôi thật bất ngờ khi nghe Th. kiện tôi đòi bồi thường 10 triệu đồng. Đây là yêu cầu vô lý, tôi không đồng ý”- ông T. cho biết.

Trong tờ trình ngày 8/9/2011, ông T. cho rằng: Thấy hoàn cảnh chị Th. khó khăn nên vợ chồng ông cho cất tạm quán bán nước giải khát và còn hỗ trợ gạch nền, vách, bit-ton. Hơn 2 năm chị Th. mở quán bán, vợ chồng ông luôn tạo điều kiện cho chị Th. sử dụng nước, ở nhờ không thu tiền,…

Mâu thuẫn phát sinh từ khi chị Th. xây nhà vệ sinh, đường thoát nước làm ô nhiễm môi trường và hư bồn chứa xăng của vợ chồng ông. Sau nhiều lần góp ý chị Th. không nghe nên vợ chồng ông yêu cầu chị Th. dẹp quán để lấy lại mặt bằng sử dụng cho việc kinh doanh.

“Sau khi Th. bỏ về quê, quán nước để trống hơn 15 tháng nên lụp xụp, mục nát, mất vẻ mỹ quan. Vợ chồng tôi đợi hoài không thấy Th. dỡ nên tôi thuê người tháo dỡ để đó chờ Th. lên chở”- ông T. cho biết thêm.

Lúc đầu, trong đơn khởi kiện, chị Th. yêu cầu ông T. bồi thường 10 triệu đồng nhưng khi ra tòa, nguyên đơn rút lại còn hơn 3,4 triệu đồng cùng chi phí san lấp mặt bằng 1 triệu đồng.

Qua nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án và kết quả thẩm tra, tranh luận tại tòa, HĐXX TAND TP Vĩnh Long nhận định: Việc ông T. tháo dỡ quán khi chưa có sự đồng ý của chị Th. là có thật.

Do đó, ông T. là người có lỗi đã gây ra thiệt hại tài sản của chị Th. nên phải có nghĩa vụ bồi thường. Riêng yêu cầu của chị Th. đòi ông T. bồi thường tiền san lấp gồm cát, gạch, xi măng tổng cộng 1 triệu đồng là không có căn cứ.

Vì theo lời khai của nhân chứng là anh N.N.T.C.- thợ hồ ở xã An Phước (Mang Thít) thì khoảng 5 năm trước, chị Th. có nhờ anh đến TP Vĩnh Long cất quán nước với số tiền công là 540.000đ. Lúc đến, anh thấy mặt bằng đã có sẵn, không biết ai đã san lấp cát. Anh chỉ cuốn nền gạch và nền gạch tàu là của ông T. cho chị Th… Do vậy, yêu cầu trên của chị Th. không có căn cứ nên không được HĐXX chấp nhận.

Từ lời khai nhận của 2 bên và các chứng cứ thu thập được, HĐXX TAND TP Vĩnh Long đã tuyên bản án dân sự sơ thẩm chấp nhận một phần yêu cầu của nguyên đơn, buộc ông T. bồi thường thiệt hại cho chị Th. theo kết quả định giá phần tài sản hiện trạng còn lại trên 1,9 triệu đồng và 540.000đ chi phí làm quán nước, tổng cộng gần 2,5 triệu đồng. Ông T. được sở hữu số tôn, lưới,… tháo dỡ từ quán giải khát của chị Th.

Cho ở nhờ, ông T. còn phải mất tiền bồi thường do tự ý tháo dỡ nhà người ở đậu. Còn chị Th. chắc cũng chẳng vui gì khi là người thắng kiện!

DIỄM PHƯỢNG