Đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội

Tỉnh Vĩnh Long đang triển khai nhiều giải pháp nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội (NƠXH), đáp ứng nhu cầu thiết yếu của người dân, nhất là người thu nhập thấp; góp phần cụ thể hóa Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ, NƠXH cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” của Thủ tướng Chính phủ.

Phối cảnh công trình nhà ở xã hội tại dự án Khu dân cư Phước Thọ 1 và 2 (Phường 3- TP Vĩnh Long).

Đưa chỉ tiêu nhà ở xã hội vào chỉ tiêu phát triển kinh tế- xã hội

Cuối tháng 4/2025, Tập đoàn T&T Group đã khởi công xây dựng 2 công trình NƠXH tại Dự án Khu dân cư Phước Thọ 1 và 2 (tại Phường 3- TP Vĩnh Long), tổng diện tích 10.855m2. Trong đó, công trình NƠXH 1 gồm 3 khối nhà cao 7 tầng với 308 căn hộ, công trình NƠXH 2 là một khối nhà cao 7 tầng với 55 căn hộ.

Cam kết sẽ tập trung nguồn lực, nhân lực để triển khai thi công đảm bảo an toàn và chất lượng, hoàn thành và đưa công trình NƠXH vào sử dụng trong quý IV/2026, ông Nguyễn Anh Tuấn- Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn T&T Group nhấn mạnh: Cùng với tiềm năng lợi thế, Vĩnh Long đã và đang nỗ lực cải cách thủ tục hành chính, ưu tiên thực hiện các dự án kết cấu hạ tầng tạo sức lan tỏa lớn. Đặc biệt, luôn quan tâm, đồng hành, hỗ trợ doanh nghiệp trong suốt quá trình triển khai thực hiện dự án và trong hoạt động sản xuất, kinh doanh. Đó là lý do Tập đoàn T&T Group mong muốn được tiếp tục phát triển các dự án tại tỉnh.

Cùng với các dự án NƠXH, T&T Group cũng đã khởi công xây dựng tòa khách sạn cao 10 tầng nổi và 1 tầng hầm, quy mô 200 phòng. Trước đó, tại Khu dân cư Phước Thọ 1 & 2, T&T Group đã hoàn thành xây dựng khu nhà ở thấp tầng gần 500 căn.

Theo Sở Xây dựng Vĩnh Long, hiện toàn tỉnh có 3 dự án NƠXH đang triển khai, gồm: dự án NƠXH trong quy hoạch Khu dân cư Phước Thọ 1 và 2, với 363 căn; NƠXH KCN Bình Minh (CC1, CC3), với 373 căn.

Theo Quyết định số 444 của Thủ tướng Chính phủ giao chỉ tiêu hoàn thành NƠXH trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 để các địa phương bổ sung vào chỉ tiêu phát triển kinh tế- xã hội, Vĩnh Long được giao chỉ tiêu 5.900 căn NƠXH.

Ông Đỗ Công Danh- Trưởng Phòng Quy hoạch, Kiến trúc và Quản lý nhà, thị trường bất động sản (Sở Xây dựng) cho biết, sở đã rà soát đưa chỉ tiêu NƠXH vào hệ thống chỉ tiêu phát triển kinh tế- xã hội 5 năm và hàng năm để gửi Sở Tài chính xem xét tổng hợp.

Theo Quyết định số 444 của Thủ tướng Chính phủ giao chỉ tiêu cho tỉnh thực hiện hoàn thành giai đoạn 2025-2030 là 5.900 căn. Tuy nhiên, từ tình hình thực tế, Sở Xây dựng có tham mưu UBND tỉnh thống nhất trình Tỉnh ủy dự thảo tổng kết Chương trình số 12 của Tỉnh ủy thực hiện Nghị quyết Đại hội Đảng bộ tỉnh lần thứ XI về phát triển đô thị và nhà ở giai đoạn 2021-2025, trong đó, mục tiêu cụ thể thực hiện NƠXH giai đoạn 2026-2030 có nội dung “phấn đấu triển khai khoảng 70% chỉ tiêu NƠXH được giao theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ”. Vì vậy, Sở Xây dựng đề xuất chỉ tiêu phấn đấu hoàn thành giai đoạn 2026-2030 là hơn 4.100 căn: năm 2025 là 515 căn, năm 2026 là 651 căn…

Rà soát, triển khai thực hiện dự án phát triển nhà ở xã hội

UBND tỉnh đã chỉ đạo các sở ngành liên quan rà soát quỹ đất công của tỉnh để triển khai thực hiện dự án phát triển NƠXH. Trên cơ sở báo cáo đề xuất lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án NƠXH tại một số khu đất sạch của Sở Xây dựng, Chủ tịch UBND tỉnh đã có văn bản giao UBND huyện Long Hồ chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và các đơn vị liên quan khẩn trương tổ chức lập và phê duyệt quy hoạch chi tiết rút gọn đối với khu đất NƠXH KCN Hòa Phú (xã Hòa Phú).

Bên cạnh, giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với UBND huyện Long Hồ và UBND TP Vĩnh Long đề xuất dự án và lựa chọn nhà đầu tư dự án đối với 4 khu đất: Khu hành chính tỉnh và dân cư Phường 9, Khu tái định cư- dân cư Bắc Mỹ Thuận giai đoạn 2; NƠXH KCN Hòa Phú, NƠXH HQC Hòa Phú. Đối với các khu đất, dự án còn lại, giao UBND cấp huyện làm cơ quan đề xuất dự án và lựa chọn nhà đầu tư dự án…

“Với các khu đất sạch UBND tỉnh giao Sở Xây dựng và các địa phương đề xuất dự án và lựa chọn nhà đầu tư dự án, khả năng thực hiện được khoảng hơn 4.000 căn, đáp ứng mức 70% chỉ tiêu NƠXH được giao theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ”- ông Danh cho biết. Hiện Sở Xây dựng lên kế hoạch từng năm để triển khai thực hiện.

Để tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển NƠXH trong tình hình mới, Chủ tịch UBND tỉnh- Lữ Quang Ngời đề nghị các sở ngành, UBND cấp huyện tập trung chỉ đạo thực hiện có hiệu quả các nhiệm vụ, giải pháp.

Trong đó, đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp tham gia đầu tư phát triển NƠXH, các đối tượng thụ hưởng được tiếp cận dễ dàng với NƠXH; cắt giảm tối đa thời gian thực hiện các thủ tục hành chính trong đầu tư xây dựng, kinh doanh, mua bán, quản lý, sử dụng NƠXH.

Bên cạnh, ưu tiên bố trí nguồn vốn ngân sách nhà nước phù hợp với thực tế để bảo đảm thực hiện các mục tiêu phát triển NƠXH của tỉnh; đẩy mạnh thực hiện xã hội hóa nguồn vốn phát triển NƠXH, đặc biệt là của các doanh nghiệp trong và ngoài tỉnh. Mở rộng nguồn vốn phát triển NƠXH từ quỹ đầu tư phát triển địa phương. Rà soát, đề xuất các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để triển khai hiệu quả chương trình cho vay hỗ trợ NƠXH…

Bài, ảnh: TUYẾT HIỀN