Quy định mới về tư vấn lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, cấp xã

Chính phủ đã ban hành Nghị định số 226/2025/NĐ-CP ngày 15/8/2025 sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai, trong đó bổ sung quy định về tư vấn lập quy hoạch (QH), kế hoạch sử dụng đất (KHSDĐ) cấp tỉnh, QH, KHSDĐ cấp xã vào Nghị định số 102/2024/NĐ-CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai.

Nghị định số 226/2026/NĐ-CP gồm 10 điều, có hiệu lực từ ngày 15/8/2025. Trong đó, bổ sung Điều 23 vào sau Điều 22 Nghị định số 102/2024/NĐ-CP như sau:

Điều 23. Tư vấn lập QH, KHSDĐ cấp tỉnh, QH, KHSDĐ cấp xã.

1. Điều kiện của tổ chức tư vấn lập QH, KHSDĐ cấp tỉnh, QH, KHSDĐ cấp xã

a) Tổ chức tư vấn lập QH, KHSDĐ cấp tỉnh phải có ít nhất 1 chuyên gia tư vấn đáp ứng một trong các điều kiện quy định tại điểm a và b khoản 2 điều này và ít nhất 5 chuyên gia tư vấn đáp ứng điều kiện quy định tại điểm c, khoản 2 điều này;

b) Tổ chức tư vấn lập QH, KHSDĐ cấp xã phải có ít nhất 1 chuyên gia tư vấn đáp ứng một trong các điều kiện quy định tại điểm a và b, khoản 3 điều này và ít nhất 5 chuyên gia tư vấn đáp ứng điều kiện quy định tại điểm c, khoản 3 điều này.

2. Chuyên gia tư vấn chủ trì lập QH, KHSDĐ cấp tỉnh phải có bằng ĐH trở lên thuộc chuyên ngành liên quan đến quản lý đất đai và đáp ứng một trong các điều kiện sau:

a) Đã chủ trì lập ít nhất 1 QH cùng cấp hoặc QH cao hơn hoặc KHSDĐ cùng cấp hoặc KHSDĐ cao hơn;

b) Đã trực tiếp tham gia lập ít nhất 2 QH cùng cấp hoặc QH cao hơn hoặc KHSDĐ cùng cấp hoặc KHSDĐ cao hơn;

c) Đã trực tiếp tham gia lập ít nhất 1 QH cùng cấp hoặc QH cao hơn hoặc KHSDĐ cùng cấp hoặc KHSDĐ cao hơn.

3. Chuyên gia tư vấn chủ trì lập QH, KHSDĐ cấp xã phải có bằng ĐH trở lên thuộc chuyên ngành liên quan đến quản lý đất đai và đáp ứng một trong các điều kiện sau:

a) Đã chủ trì lập ít nhất 1 QH cùng cấp hoặc QH cao hơn hoặc KHSDĐ cùng cấp hoặc KHSDĐ cao hơn;

b) Đã trực tiếp tham gia lập ít nhất 2 QH cùng cấp hoặc QH cao hơn hoặc KHSDĐ cùng cấp hoặc KHSDĐ cao hơn;

c) Đã trực tiếp tham gia lập ít nhất 1 QH cùng cấp hoặc QH cao hơn hoặc KHSDĐ cùng cấp hoặc KHSDĐ cao hơn.

4. Lựa chọn tổ chức tư vấn lập QH, KHSDĐ cấp tỉnh, QH, KHSDĐ cấp xã thực hiện các hình thức lựa chọn nhà thầu theo quy định của pháp luật về đấu thầu, pháp luật về giao nhiệm vụ, đặt hàng cung cấp sản phẩm, dịch vụ công sử dụng ngân sách nhà nước.

XT (theo xaydungchinhsach.chinhphu.vn)