Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư 19 hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Luật Nhà ở và Nghị định số 99 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở.
Bộ Xây dựng vừa ban hành Thông tư 19 hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Luật Nhà ở và Nghị định số 99 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở.
Thông tư quy định rõ nguyên tắc, tiêu chí xét duyệt đối tượng được thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước.
Theo đó, việc lựa chọn đối tượng được thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước thực hiện theo quy định tại Điều 49, Điều 51 của Luật Nhà ở và thông tư này.
Trường hợp quỹ nhà ở xã hội không đủ để bố trí cho tất cả các đối tượng có đủ điều kiện đăng ký thuê, thuê mua thì thực hiện lựa chọn thông qua phương pháp chấm điểm theo thang điểm tối đa là 100 điểm, người có tổng số điểm cao hơn sẽ được ưu tiên giải quyết cho thuê, thuê mua trước.
Thang điểm được xác định trên cơ sở các tiêu chí cụ thể như sau:
| STT |
Tiêu chí chấm điểm |
Số điểm |
| 1 |
Tiêu chí khó khăn về nhà ở: - Chưa có nhà ở. - Có nhà ở nhưng hư hỏng, dột nát hoặc diện tích bình quân dưới 10 m2/người. |
40 30 |
| 2 |
Tiêu chí về đối tượng: - Đối tượng 1 (quy định tại các khoản 1, 8 và khoản 10 Điều 49 của Luật Nhà ở). - Đối tượng 2 (quy định tại các khoản 5, 6 và khoản 7 Điều 49 của Luật Nhà ở). - Đối tượng 3 (quy định tại các khoản 4 và khoản 9 Điều 49 của Luật Nhà ở). |
40
30
20 |
| 3 |
Tiêu chí ưu tiên khác: - Hộ gia đình có từ 2 người trở lên thuộc đối tượng 1. - Hộ gia đình có 1 người thuộc đối tượng 1 và có ít nhất 1 người thuộc đối tượng 2 hoặc 3. - Hộ gia đình có từ 2 người trở lên thuộc đối tượng 2 hoặc 3. Ghi chú: Trường hợp hộ gia đình, cá nhân được hưởng các tiêu chí ưu tiên khác nhau thì chỉ tính theo tiêu chí ưu tiên có thang điểm cao nhất. |
10 7
4 |
| 4 |
Tiêu chí ưu tiên do UBND cấp tỉnh quy định (theo điều kiện cụ thể của từng địa phương, nếu có) |
10 |
Căn cứ nguyên tắc chấm điểm và thang điểm quy định trên, cơ quan đại diện chủ sở hữu nhà ở hoặc cơ quan quản lý nhà ở (nếu được ủy quyền) quy định cụ thể tiêu chí lựa chọn các đối tượng được thuê, thuê mua nhà ở xã hội thuộc sở hữu nhà nước đang được giao quản lý.
Cơ quan quản lý nhà ở có thể thành lập hội đồng xét duyệt hồ sơ (gồm đại diện các cơ quan, ban, ngành đoàn thể liên quan của địa phương) hoặc trực tiếp thực hiện xét duyệt hồ sơ thuê, thuê mua nhà ở bảo đảm công khai, minh bạch, đúng đối tượng và đúng nguyên tắc, tiêu chí quy định nêu trên.
HP (nguồn chinhphu.vn)
Thông tin bạn đọc
Đóng Lưu thông tin