Diện tích đất còn lại vẫn được bồi thường nếu bị thu hồi

Đất của gia đình tôi trong khu quy hoạch, nếu Nhà nước thu hồi và diện tích đất còn lại quá nhỏ không thể tách thửa thì có được sử dụng tiếp không? Trường hợp Nhà nước thu hồi cả phần đất còn lại thì gia đình tôi có được bồi thường?

Nguyễn Văn Toàn
(TX Bình Minh)
Trả lời:

Tại Điều 11 Nghị định số 88/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định, hộ gia đình, cá nhân, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài đang sử dụng đất ở, sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất tại Việt Nam, khi Nhà nước thu hồi đất mà diện tích đất ở còn lại nhỏ hơn diện tích tối thiểu theo quy định của UBND cấp tỉnh thì sẽ được bồi thường. Cụ thể, nếu không còn đất ở, nhà ở nào khác trong xã, phường, thị trấn nơi có đất thu hồi thì được bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở tái định cư. Nếu vẫn còn đất ở, nhà ở khác trong khu vực thu hồi thì được bồi thường bằng tiền, đất ở, nhà ở hoặc đất có mục đích sử dụng khác tùy theo điều kiện của địa phương. 

Trường hợp đất còn lại của gia đình bạn sau thu hồi không đủ điều kiện tách thửa theo quy định của UBND cấp tỉnh thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền sẽ quyết định thu hồi cả phần đất còn lại và bạn vẫn được bồi thường. Nếu bạn có nhu cầu sử dụng tiếp phần diện tích đất còn lại đó thì vẫn được sử dụng dựa trên kế hoạch sử dụng đất và quy hoạch của địa phương. 

TT. PHÒNG BẠN ĐỌC