Có được phép sử dụng ngoại tệ để đặt cọc khi mua nhà?

Bác tôi đang định cư ở nước ngoài và vừa gửi tiền về nhờ tôi mua một căn hộ tại TP Hồ Chí Minh. Xin hỏi khi mua nhà tôi có thể đặt cọc bằng ngoại tệ được không?

Hồ Minh Sơn
(Bình Tân)
Trả lời:

Căn cứ Điều 22 Pháp lệnh Ngoại hối 2005 (sửa đổi, bổ sung bởi khoản 13, Điều 1 Pháp lệnh 2013) quy định về hạn chế sử dụng ngoại hối nêu rõ, trên lãnh thổ Việt Nam, mọi giao dịch, thanh toán, niêm yết, quảng cáo, báo giá, định giá, ghi giá trong hợp đồng, thỏa thuận và các hình thức tương tự khác của người cư trú, người không cư trú không được thực hiện bằng ngoại hối, trừ các trường hợp được phép theo quy định của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam.

Theo quy định tại Điều 4 Thông tư số 32/2013/TT-NHNN của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam (sửa đổi, bổ sung bởi khoản 1, Điều 1 Thông tư số 16/2015/TT-NHNN và Điều 1 Thông tư số 03/2019/TT-NHNN) về các trường hợp được sử dụng ngoại tệ trên lãnh thổ Việt Nam, không có trường hợp được đặt cọc để mua nhà bằng ngoại tệ.
Căn cứ quy định trên, khi mua nhà ông không được phép sử dụng ngoại tệ để đặt cọc.

TP. PHÒNG BẠN ĐỌC