Thẩm quyền hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thuộc TAND cấp tỉnh

(VLO) Giấy chứng nhận (GCN) quyền sử dụng đất (QSDĐ) do UBND cấp huyện cấp sai quy định dẫn đến gia đình tôi và chủ đất liền kề tranh chấp. Nay tôi muốn khởi kiện yêu cầu hủy GCN QSDĐ nói trên thì nơi nào có thẩm quyền giải quyết?

Huỳnh Ngọc Hiếu (TX Bình Minh)

Trả lời: Tại Điều 34 Bộ luật Tố tụng dân sự quy định, GCN QSDĐ là quyết định hành chính, quyết định cá biệt của UBND cấp huyện, chủ tịch UBND cấp huyện chứng nhận QSDĐ cho một hoặc một số đối tượng cụ thể nên thẩm quyền hủy GCN QSDĐ sẽ thuộc TAND cấp tỉnh.

Trường hợp cơ quan có thẩm quyền cấp GCN QSDĐ cho một chủ thể nào đó mà đương sự trong vụ án dân sự cho rằng việc cấp GCN đó không đúng quy định pháp luật, ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của họ thì có quyền yêu cầu tòa án hủy GCN QSDĐ đó trong cùng vụ án dân sự.

Căn cứ quy định trên, nếu bạn có cơ sở chứng minh việc UBND cấp huyện cấp QSDĐ trái quy định thì TAND cấp tỉnh nơi có đất mới có thẩm quyền hủy GCN.

Tuy nhiên, nếu bạn muốn khởi kiện vụ án dân sự có liên quan đến yêu cầu hủy GCN QSDĐ thì vẫn phải nộp đơn khởi kiện đến TAND cấp huyện nơi có đất. Nếu trong quá trình xét xử, nhận thấy phải hủy GCN QSDĐ thì tòa án huyện mới chuyển vụ án lên tòa tỉnh giải quyết.

TT. PHÒNG BẠN ĐỌC