Tôi định lập di chúc phân chia tài sản là một phần đất trước khi sang Mỹ định cư, nhưng do vướng mắc một số thủ tục nên phần đất này chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng. Xin hỏi, trường hợp này tôi có thể lập được di chúc không?
Tôi định lập di chúc phân chia tài sản là một phần đất trước khi sang Mỹ định cư, nhưng do vướng mắc một số thủ tục nên phần đất này chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng. Xin hỏi, trường hợp này tôi có thể lập được di chúc không?
Huỳnh Văn Bi
(Bình Tân)
Trả lời:
Theo quy định tại Luật Công chứng, hồ sơ yêu cầu công chứng phải có một số giấy tờ. Trong đó, có bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng hoặc bản sao giấy tờ thay thế được pháp luật quy định đối với tài sản mà pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng trong trường hợp hợp đồng, giao dịch liên quan đến tài sản đó.
Về di chúc, tại Điều 628 Bộ luật Dân sự quy định di chúc bằng văn bản bao gồm: di chúc không có người làm chứng; có người làm chứng; có công chứng; có chứng thực. Di chúc văn bản được xem là hợp pháp phải có đủ các điều kiện: người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe dọa, cưỡng ép; nội dung của di chúc không vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội; hình thức di chúc không trái quy định của luật. Như vậy, di chúc bằng văn bản không có công chứng, chứng thực nếu đáp ứng đủ các điều kiện nêu trên được xem là hợp pháp.
TP. PHÒNG BẠN ĐỌC
