Cạnh nhà tôi có một căn nhà đang xây dựng. Tôi lo sợ quá trình thi công có thể gây thiệt hại cho căn nhà của tôi. Xin hỏi, nếu trường hợp này xảy ra thì tôi cần làm gì để bảo vệ quyền lợi của mình?
Cạnh nhà tôi có một căn nhà đang xây dựng. Tôi lo sợ quá trình thi công có thể gây thiệt hại cho căn nhà của tôi. Xin hỏi, nếu trường hợp này xảy ra thì tôi cần làm gì để bảo vệ quyền lợi của mình?
Huỳnh Thanh Nhã
(Mang Thít)
Trả lời:
Vấn đề ông quan tâm được quy định tại Điều 605 Bộ luật Dân sự 2015 về bồi thường thiệt hại do nhà cửa, công trình xây dựng khác gây ra. Cụ thể, chủ sở hữu, người chiếm hữu, người được giao quản lý, sử dụng nhà cửa, công trình xây dựng khác phải bồi thường thiệt hại do nhà cửa, công trình xây dựng khác đó gây thiệt hại cho người khác. Khi người thi công có lỗi trong việc để nhà cửa, công trình xây dựng khác gây thiệt hại thì phải liên đới bồi thường.
Nghĩa vụ chứng minh thiệt hại thuộc về bên yêu cầu bồi thường, phải có tài liệu, chứng cứ để chứng minh cho việc thiệt hại của mình. Trong quá trình thi công, nếu công trình thi công không có các biện pháp đảm bảo an toàn thì ông có thể báo với chính quyền địa phương để tạm ngưng thi công. Nếu có thiệt hại xảy ra, ông nên lập bằng chứng những thiệt hại về nhà của ông.
Về mức bồi thường, hai bên tự thỏa thuận với nhau. Nếu không thỏa thuận được, ông nên gửi đơn đến chính quyền địa phương giải quyết theo thẩm quyền. Trong trường hợp không được nữa thì có thể khởi kiện ra tòa.
TP. PHÒNG BẠN ĐỌC
