Vợ chồng con tôi ly hôn, cháu tôi 13 tuổi đang ở với mẹ. Nay tôi muốn cho riêng cháu một thửa đất để sau này cha mẹ cháu có lập gia đình khác thì cháu vẫn có tài sản đứng tên mình. Theo quy định của pháp luật thì cháu tôi có được đứng tên tài sản ông bà tặng cho không?
Vợ chồng con tôi ly hôn, cháu tôi 13 tuổi đang ở với mẹ. Nay tôi muốn cho riêng cháu một thửa đất để sau này cha mẹ cháu có lập gia đình khác thì cháu vẫn có tài sản đứng tên mình. Theo quy định của pháp luật thì cháu tôi có được đứng tên tài sản ông bà tặng cho không?
Huỳnh Thị Phượng
(Vũng Liêm)
Trả lời:
Tại Điều 21 Bộ luật Dân sự quy định, người từ đủ 6 tuổi đến chưa đủ 15 tuổi khi xác lập, thực hiện giao dịch dân sự phải được người đại diện hợp pháp đồng ý, trừ giao dịch dân sự phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày phù hợp với lứa tuổi.
Theo đó, việc đứng tên tài sản là nhà đất không hạn chế về độ tuổi. Tuy nhiên, do cháu của bà chưa đủ 15 tuổi nên muốn nhận tài sản tặng cho là nhà đất cần phải có người đại diện hợp pháp là mẹ cháu đồng ý.
Sau khi hoàn tất thủ tục tặng cho tài sản, cháu của bà sẽ được đứng tên quyền sử dụng đất và được quyền thực hiện các giao dịch dân sự đối với thửa đất đó khi đủ 18 tuổi trở lên. Trường hợp chưa đủ 18 tuổi mà cháu của bà muốn xác lập, thực hiện giao dịch dân sự đối với thửa đất ông bà tặng cho thì vẫn phải được người đại diện hợp pháp là mẹ cháu đồng ý.
TT. PHÒNG BẠN ĐỌC
