Cô ruột tôi đã lớn tuổi và không có gia đình nên muốn để lại tài sản là căn nhà cho tôi. Xin hỏi khi tôi nhận thừa kế căn nhà này có được miễn thuế thu nhập cá nhân (TNCN) không?
Cô ruột tôi đã lớn tuổi và không có gia đình nên muốn để lại tài sản là căn nhà cho tôi. Xin hỏi khi tôi nhận thừa kế căn nhà này có được miễn thuế thu nhập cá nhân (TNCN) không?
Nguyễn Thanh Thức
(Long Hồ)
Trả lời:
Theo điểm c, khoản 9, Điều 2 Thông tư 111/2013/TT-BTC, thu nhập từ việc nhận thừa kế đối với bất động sản phải nộp thuế TNCN, bao gồm: quyền sử dụng đất; quyền sử dụng đất có tài sản gắn liền với đất; quyền sở hữu nhà, kể cả nhà ở hình thành trong tương lai; kết cấu hạ tầng và các công trình xây dựng gắn liền với đất, kể cả công trình xây dựng hình thành trong tương lai; quyền thuê đất; quyền thuê mặt nước; các khoản thu nhập khác nhận được từ thừa kế là bất động sản dưới mọi hình thức; trừ thu nhập từ thừa kế là bất động sản từ chuyển đổi đất nông nghiệp để hợp lý hóa sản xuất nông nghiệp nhưng không làm thay đổi mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, được Nhà nước giao để sản xuất.
Bên cạnh đó, khoản 4, Điều 4 Luật Thuế TNCN, thu nhập từ nhận thừa kế là bất động sản trong các trường hợp sau sẽ được miễn thuế TNCN: vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau.
Căn cứ quy định nêu trên, trường hợp ông nhận thừa kế là bất động sản từ cô của mình sẽ phải đóng thuế TNCN.
TP. PHÒNG BẠN ĐỌC
