Tòa án không giải quyết tranh chấp đất đai khi chưa hòa giải ở cấp xã

Theo tôi biết, tranh chấp đất đai nếu hòa giải ở UBND cấp xã không thành thì đương sự có quyền khởi kiện, nhưng hiện đã có quy định về hòa giải, đối thoại tại tòa án. Vậy đối với những vụ việc liên quan đến tranh chấp đất đai hiện nay, có thể gửi đơn thẳng đến tòa án mà không cần phải hòa giải ở cấp xã?

 

Theo tôi biết, tranh chấp đất đai nếu hòa giải ở UBND cấp xã không thành thì đương sự có quyền khởi kiện, nhưng hiện đã có quy định về hòa giải, đối thoại tại tòa án. Vậy đối với những vụ việc liên quan đến tranh chấp đất đai hiện nay, có thể gửi đơn thẳng đến tòa án mà không cần phải hòa giải ở cấp xã?

Hồ Thị Mỹ Hằng

(Vũng Liêm)

Trả lời:

Theo Luật Đất đai, Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp thông qua hòa giải ở cơ sở. Các bên tranh chấp không hòa giải được thì gửi đơn đến UBND cấp xã nơi có đất tranh chấp để hòa giải. Hòa giải không thành thì do tòa án giải quyết. Do đó, điều kiện để tòa án thụ lý vụ kiện tranh chấp đất đai là khi tranh chấp đó đã qua hòa giải tại UBND cấp xã.

Theo Luật Hòa giải, đối thoại tại tòa án, hòa giải theo quy định của luật này được thực hiện trước khi tòa án thụ lý vụ án về tranh chấp dân sự thuộc thẩm quyền giải quyết của tòa án theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự. Theo đó, tại Điều 192 Bộ luật Tố tụng dân sự quy định thẩm phán trả lại đơn khởi kiện trong trường hợp người khởi kiện chưa có đủ điều kiện khởi kiện theo quy định của pháp luật.

Căn cứ quy định trên, tranh chấp đất đai mà chưa qua thủ tục hòa giải ở UBND cấp xã thì không được hòa giải theo Luật Hòa giải, đối thoại tại tòa án, không thuộc thẩm quyền giải quyết của tòa án.

TP. PHÒNG BẠN ĐỌC