Tài sản riêng cho vợ cùng đứng tên là tài sản chung

Tôi được cha mẹ cho riêng thửa đất nhưng khi làm thủ tục sang tên thì tôi để vợ cùng đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ). Nay vợ chồng tôi xảy ra mâu thuẫn muốn ly hôn thì vợ tôi đòi chia đôi thửa đất vì cho đó là tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân. Theo quy định của pháp luật, vợ tôi yêu cầu như vậy có đúng không?

 

Tôi được cha mẹ cho riêng thửa đất nhưng khi làm thủ tục sang tên thì tôi để vợ cùng đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ). Nay vợ chồng tôi xảy ra mâu thuẫn muốn ly hôn thì vợ tôi đòi chia đôi thửa đất vì cho đó là tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân. Theo quy định của pháp luật, vợ tôi yêu cầu như vậy có đúng không?

Nguyễn Văn Long

(Long Hồ)

Trả lời:

Theo Điều 33 Luật Hôn nhân và Gia đình thì QSDĐ mà vợ chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.

Căn cứ quy định trên, khi bạn được cha mẹ cho riêng thửa đất, nếu lúc làm thủ tục đăng ký sang tên mà chỉ có bạn đứng tên thì đó mới là tài sản riêng. Trường hợp bạn đồng ý cho vợ cùng đứng tên trên giấy chứng nhận QSDĐ thì thửa đất trở thành tài sản được vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung. Thực tế, giấy chứng nhận QSDĐ đã đứng tên vợ chồng bạn nên đây là tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân và khi ly hôn, vợ bạn yêu cầu chia thửa đất đó là đúng quy định pháp luật.

TT. PHÒNG BẠN ĐỌC