Trả lời đơn ông Đinh Hoàng Thương

Gửi đơn đến Báo Vĩnh Long, ông Đinh Hoàng Thương (ngụ ấp Quang Trường, xã Hiếu Thuận- Vũng Liêm) trình bày:

Gửi đơn đến Báo Vĩnh Long, ông Đinh Hoàng Thương (ngụ ấp Quang Trường, xã Hiếu Thuận- Vũng Liêm) trình bày:

Ngày 23/3/2021, tôi đến UBND xã Hiếu Thuận để làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất (QSDĐ) thì được công chức địa chính- nông nghiệp- môi trường hẹn lại vào ngày hôm sau. Tuy nhiên, ngày hôm sau tôi đến, công chức tư pháp- hộ tịch của UBND xã Hiếu Thuận ngăn chặn, tham mưu không cho lãnh đạo xã ký hồ sơ chuyển nhượng QSDĐ với lý do có tranh chấp tiền với bà Đ. QSDĐ của tôi không thế chấp ngân hàng hay bất kỳ một cá nhân, tổ chức nào, vậy tại sao lại không thể thực hiện việc chuyển nhượng? Việc công chức tư pháp- hộ tịch của UBND xã Hiếu Thuận ngăn chặn tôi làm thủ tục chuyển nhượng QSDĐ có đúng chức năng, quyền hạn không?

Phản hồi Báo Vĩnh Long về vụ việc trên, UBND xã Hiếu Thuận cho biết, nguyên nhân do trước đây vợ chồng ông Thương vay tiền của bà Đ. Sau đó, họ còn nợ bà Đ. 200 triệu đồng nên bà gửi đơn đến UBND xã Hiếu Thuận yêu cầu mời ông Thương để giải quyết phần nợ trên. Ngày 30/3/2021, qua buổi làm việc tại UBND xã Hiếu Thuận, ông Thương thống nhất hàng tháng trả cho bà Đ. 5 triệu đồng.

Cùng ngày, bà Đ. gửi đơn đến UBND xã Hiếu Thuận yêu cầu bổ sung thêm trong đơn đã gửi với nội dung “khi nào vợ chồng ông Thương trả đủ số tiền thì mới thống nhất cho họ được chuyển nhượng tất cả tài sản thuộc quyền sở hữu”. Tại thời điểm ông Thương đến làm thủ tục chuyển nhượng QSDĐ, do ông ấy còn nợ tiền bà Đ. nên công chức tư pháp- hộ tịch đã tham mưu cho UBND xã Hiếu Thuận không xác nhận thủ tục chuyển nhượng.

Liên quan vụ việc của ông Thương, sau khi kiểm tra hồ sơ cũng như việc thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông tại UBND xã Hiếu Thuận, UBND huyện Vũng Liêm đã có ý kiến phản hồi tại Công văn số 725/UBND-VP ngày 27/7/2021. Theo nội dung công văn trên, ngày 24/3/2021, khi ông Thương đến UBND xã Hiếu Thuận làm thủ tục chuyển nhượng QSDĐ, bộ phận tiếp nhận và trả kết quả tiếp nhận hồ sơ không ra phiếu hẹn, không vào sổ theo dõi và không ký chứng thực hợp đồng chuyển nhượng, trả lại hồ sơ với lý do bà Đ. ngăn cản.

Sau đó, ngày 29/3/2021, bà Đ. gửi đơn đến UBND xã Hiếu Thuận xin giải quyết theo tờ thỏa thuận về việc thực hiện trả nợ của ông Thương. Tuy nhiên, công chức tư pháp- hộ tịch không xem xét nội dung đơn để đối chiếu quy định của pháp luật mà tham mưu cho lãnh đạo UBND xã Hiếu Thuận chủ trì giải quyết. Vì căn cứ theo quy định của Luật Hòa giải cơ sở, UBND xã không được nhận đơn của bà Đ. mà phải hướng dẫn bà gửi đơn yêu cầu hòa giải ở ấp trước, nếu sau hòa giải các bên không thỏa thuận được thì khởi kiện tại tòa án.

Tại Quy chế số 01/2018/QCPH-TAND-STN&MT quy định, hồ sơ chuyển QSDĐ của tổ chức, cá nhân ngăn chặn không thực hiện chứng thực hợp đồng chuyển nhượng thì tổ chức, cá nhân phải có các văn bản gửi kèm đơn xin ngăn chặn như thông báo thụ lý vụ án tranh chấp QSDĐ, quyết định của TAND, cơ quan thi hành án…

Ngoài ra, căn cứ Nghị định số 61/2018/NĐ-CP về việc thực hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trong giải quyết thủ tục hành chính và Thông tư số 01/2018/TT-VPCP hướng dẫn thi hành một số quy định tại nghị định trên, khi ông Thương nộp hồ sơ chuyển nhượng QSDĐ, bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND xã Hiếu Thuận phải ra phiếu hẹn ngày trả kết quả, nếu hồ sơ chưa đủ điều kiện thì phải có phiếu hướng dẫn để ông Thương thực hiện cho đúng quy định.

Căn cứ các quy định trên, công chức địa chính- nông nghiệp- môi trường, công chức tư pháp- hộ tịch không thực hiện đầy đủ các bước thủ tục về trình tự theo quy định pháp luật và quy trình giải quyết thủ tục hành chính đối với hồ sơ của ông Thương. Do đó, UBND huyện đã chỉ đạo UBND xã Hiếu Thuận tổ chức họp kiểm điểm rút kinh nghiệm trong việc tham mưu giải quyết thủ tục hành chính và kiểm điểm cá nhân có liên quan.

PHÒNG BẠN ĐỌC