Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi không có giấy tờ chứng minh quyền sở hữu

Gia đình người thân của tôi có một thửa đất sử dụng ổn định đã nhiều năm và không có tranh chấp nhưng chưa có giấy tờ chứng minh quyền sở hữu. Xin hỏi trường hợp trên có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?

(VLO) Gia đình người thân của tôi có một thửa đất sử dụng ổn định đã nhiều năm và không có tranh chấp nhưng chưa có giấy tờ chứng minh quyền sở hữu. Xin hỏi trường hợp trên có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?

Võ Thành Luân (Tam Bình)

Trả lời: Theo Điều 101 Luật Đất đai năm 2013, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất vẫn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong các trường hợp sau:

- Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất trước ngày 1/7/2014 mà không có các giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai, có hộ khẩu thường trú tại địa phương và trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối tại vùng có điều kiện kinh tế- xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế- xã hội đặc biệt khó khăn, nay được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận là người đã sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không phải nộp tiền sử dụng đất.

- Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không có các giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai nhưng đất đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 1/7/2004 và không vi phạm pháp luật về đất đai, nay được UBND cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đối với nơi đã có quy hoạch.

PHÒNG BẠN ĐỌC