Phân lô, bán nền chưa đủ điều kiện bị xử phạt 1 tỷ đồng

Hiện nay, có rất nhiều trường hợp phân lô bán nền nhưng theo tôi được biết việc phân lô, bán nền nếu không đúng theo quy định sẽ bị phạt rất cao. Như vậy, việc phân lô, bán nền mà không đúng quy định sẽ bị xử phạt như thế nào?

Hiện nay, có rất nhiều trường hợp phân lô bán nền nhưng theo tôi được biết việc phân lô, bán nền nếu không đúng theo quy định sẽ bị phạt rất cao. Như vậy, việc phân lô, bán nền mà không đúng quy định sẽ bị xử phạt như thế nào?

Huỳnh Thu Trinh

(TX Bình Minh)

Trả lời:

Theo Nghị định số 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, quy định trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền trong dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê không đủ một trong các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 41 Nghị định 43/2014/NĐ-CP hoặc đủ các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 41 của Nghị định 43/2014/NĐ-CP nhưng chưa được UBND cấp tỉnh cho phép theo quy định tại điểm a khoản 1 Điều 194 của Luật Đất đai 2013, thì hình thức và xử phạt như sau:

Trường hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền trong dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê không đủ từ 2 điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 41 của Nghị định 43/2014/NĐ-CP trở lên thì hình thức và mức xử phạt từ 50 triệu đồng đến 1 tỷ đồng.

Ngoài ra, Nghị định 91/2019/NĐ-CP cũng quy định chi tiết nhiều mức phạt đối với các lỗi vi phạm trong quản lý, sử dụng đất ở, đất rừng, đất nông nghiệp khác.

PHÒNG BẠN ĐỌC