Mua bán đất không sang tên QSDĐ bị phạt 20 triệu đồng

Tôi có chuyển nhượng một mảnh đất nhưng do nhiều lý do tôi chưa thực hiện được việc sang tên giấy chứng nhận QSDĐ, tôi nghe nói như vậy sẽ bị phạt. Xin hỏi, quy định về việc này như thế nào?

Tôi có chuyển nhượng một mảnh đất nhưng do nhiều lý do tôi chưa thực hiện được việc sang tên giấy chứng nhận QSDĐ, tôi nghe nói như vậy sẽ bị phạt. Xin hỏi, quy định về việc này như thế nào?

Phạm Thị Phụng

(Tam Bình)

Trả lời:

Theo khoản 4 Điều 95 Luật Đất đai 2013 quy định, người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thực hiện các quyền chuyển nhượng, tặng cho QSDĐ, tài sản gắn liền với đất phải đăng ký biến động trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày xảy ra biến động (thường sẽ là ngày hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho có hiệu lực).

Về việc xử phạt, theo Điều 17 Nghị định 91/2019/NĐ-CP ngày 19/11/2019 của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, trường hợp không thực hiện việc đăng ký biến động đất đai theo quy định bị phạt tiền với mức phạt đối với tổ chức bằng 2 lần mức phạt tiền đối với cá nhân (tối đa là 20 triệu đồng).

PHÒNG BẠN ĐỌC