Điều kiện để được bồi thường khi bị thu hồi đất

Xin cho biết, trường hợp đất bị thu hồi thì phải có điều kiện gì để được bồi thường?

Xin cho biết, trường hợp đất bị thu hồi thì phải có điều kiện gì để được bồi thường?

Lê Thu Lan (Long Hồ)

Trả lời: Theo khoản 1 Điều 74 Luật Đất đai 2013 khi Nhà nước thu hồi đất nếu người sử dụng đất có đủ điều kiện quy định tại Điều 75 của Luật Đất đai 2013 thì được bồi thường.

Theo đó, hộ gia đình cá nhân đang sử dụng đất được bồi thường khi đáp ứng đủ các điều kiện sau: Đang sử đất không phải là đất thuê trả tiền thuê hàng năm; có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) hoặc có đủ điều kiện để được cấp giấy chứng nhận QSDĐ mà chưa được cấp, trừ trường hợp sau:

Đất nông nghiệp đã được sử dụng trước ngày 1/7/2004 mà người sử dụng đất là hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp nhưng không có giấy chứng nhận hoặc không đủ điều kiện được cấp giấy chứng nhận QSDĐ.

Trường hợp này chỉ được bồi thường đối với diện tích đất thực tế đang sử dụng, diện tích được bồi thường không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp (theo khoản 2 Điều 77 Luật Đất đai 2013).

PHÒNG BẠN ĐỌC