Quyền đòi lại tài sản tặng cho

Tôi không có gia đình, nên có nuôi một người cháu, do già yếu nên tôi đã làm giấy tờ cho hết nhà, đất cho người này với điều kiện phải nuôi tôi nhưng khi làm xong các thủ tục tặng cho thì người này bỏ mặc tôi, không chăm sóc. Xin hỏi, trường hợp này tôi có quyền đòi lại số tài sản tôi đã tặng cho không?

Tôi không có gia đình, nên có nuôi một người cháu, do già yếu nên tôi đã làm giấy tờ cho hết nhà, đất cho người này với điều kiện phải nuôi tôi nhưng khi làm xong các thủ tục tặng cho thì người này bỏ mặc tôi, không chăm sóc. Xin hỏi, trường hợp này tôi có quyền đòi lại số tài sản tôi đã tặng cho không?

Trần Thị Hoa

(TX Bình Minh)

Trả lời:

Điều 457 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định hợp đồng tặng cho tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên tặng cho tài sản của mình và chuyển quyền sở hữu cho bên được tặng cho mà không yêu cầu đền bù, bên được tặng cho đồng ý nhận.

Khoản 1 Điều 459 Bộ luật Dân sự năm 2015 quy định tặng cho bất động sản phải được lập thành văn bản có công chứng, chứng thực hoặc phải đăng ký, nếu bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu theo quy định của luật.

Điều 462 Bộ luật Dân sự quy định bên tặng cho có thể yêu cầu bên được tặng cho thực hiện một hoặc nhiều nghĩa vụ trước hoặc sau khi tặng cho. Điều kiện tặng cho không được vi phạm điều cấm của luật, không trái đạo đức xã hội.

Trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ trước khi tặng cho, nếu bên được tặng cho đã hoàn thành nghĩa vụ mà bên tặng cho không giao tài sản thì bên tặng cho phải thanh toán nghĩa vụ mà bên được tặng cho đã thực hiện.

Trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ sau khi tặng cho mà bên được tặng cho không thực hiện thì bên tặng cho có quyền đòi lại tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Căn cứ quy định trên, trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ sau khi tặng cho mà bên được tặng cho không thực hiện thì bên tặng cho có quyền đòi lại tài sản và yêu cầu bồi thường thiệt hại.

PHÒNG BẠN ĐỌC