Các điều kiện nhà xây dựng sai phép không bị tháo dỡ

Có trường hợp nào, nhà xây dựng sai phép nhưng khi cơ quan chức năng phát hiện mà không bị buộc tháo dỡ không?

 

Có trường hợp nào, nhà xây dựng sai phép nhưng khi cơ quan chức năng phát hiện mà không bị buộc tháo dỡ không?

Lê Hoàng Tùng

(TP Vĩnh Long)

Trả lời:

Điều 6 Thông tư số 03/2018/TT-BXD ngày 24/4/2018 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Nghị định số 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính (VPHC) trong hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà ở và công sở.

Hành vi xây dựng sai nội dung giấy phép xây dựng (GPXD); xây dựng không có GPXD mà theo quy định phải có GPXD; xây dựng sai thiết kế được phê duyệt, sai quy hoạch xây dựng được phê duyệt hoặc thiết kế đô thị được phê duyệt đối với trường hợp được miễn GPXD, ngoài việc bị xử phạt VPHC còn bị áp dụng biện pháp buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp theo quy định tại khoản 9 Điều 13 Nghị định số 121/2013/NĐ-CP nếu đáp ứng 6 điều kiện sau:

Hành vi vi phạm xảy ra từ ngày 4/1/2008 và đã kết thúc trước ngày 15/1/2018 nhưng sau ngày 15/1/2018 mới được người có thẩm quyền phát hiện hoặc đã được phát hiện trước ngày 15/1/2018 và đã có một trong các văn bản sau: biên bản VPHC; quyết định xử phạt VPHC, quyết định áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả hoặc quyết định áp dụng bổ sung biện pháp khắc phục hậu quả: không vi phạm chỉ giới xây dựng; không ảnh hưởng công trình lân cận; không có tranh chấp; xây dựng trên đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp; nay phù hợp với quy hoạch xây dựng được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

PHÒNG BẠN ĐỌC