Phải chứng minh là tài sản riêng

Trước khi kết hôn, tôi có mua căn nhà, sau khi cưới vợ chồng tôi sống trong căn nhà đó. Trường hợp vợ chồng tôi ly hôn thì căn nhà trên có phải chia cho vợ tôi không?

Trước khi kết hôn, tôi có mua căn nhà, sau khi cưới vợ chồng tôi sống trong căn nhà đó. Trường hợp vợ chồng tôi ly hôn thì căn nhà trên có phải chia cho vợ tôi không?

Phan Văn Sơn (Tam Bình)

Trả lời: Điều 33 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014 quy định tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 40 của luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.

Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.

Tài sản riêng của vợ, chồng theo quy định tại Điều 43 Luật Hôn nhân và Gia đình 2014: Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân;

tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại các Điều 38, 39 và 40 của luật này; tài sản phục vụ nhu cầu thiết yếu của vợ, chồng và tài sản khác mà theo quy định của pháp luật thuộc sở hữu riêng của vợ, chồng.

Tài sản được hình thành từ tài sản riêng của vợ, chồng cũng là tài sản riêng của vợ, chồng. Hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân được thực hiện theo quy định tại khoản 1 Điều 33 và khoản 1 Điều 40 của luật này.

Căn cứ quy định trên, muốn không phải chia căn nhà trên thì điều bạn cần phải làm là phải chứng minh được ngôi nhà là tài sản riêng của mình.

PHÒNG BẠN ĐỌC