Tỉa cành đối với cây nằm trong ranh giới giữa các bất động sản

Trường hợp, cành cây che sang phần đất của người có đất liền kề thì người này có quyền cắt bỏ cành đó không?

Trường hợp, cành cây che sang phần đất của người có đất liền kề thì người này có quyền cắt bỏ cành đó không?

Trần Thanh Thủy (Mang Thít)

Trả lời: Theo quy định tại Điều 175 Bộ luật Dân sự 2015 thì ranh giới giữa các bất động sản liền kề được xác định theo thỏa thuận hoặc theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Ranh giới cũng có thể xác định theo tập quán hoặc theo ranh giới đã tồn tại 30 năm trở lên mà không có tranh chấp.

Không được lấn, chiếm, thay đổi mốc giới ngăn cách, kể cả ranh giới là kinh, mương, hào, rãnh, bờ ruộng. Mọi chủ thể có nghĩa vụ tôn trọng, duy trì ranh giới chung.

Người sử dụng đất được sử dụng không gian và lòng đất theo chiều thẳng đứng từ ranh giới của thửa đất phù hợp với quy định của pháp luật và không được làm ảnh hưởng đến việc sử dụng đất của người khác.

Người sử dụng đất chỉ được trồng cây và làm các việc khác trong khuôn viên đất thuộc quyền sử dụng của mình và theo ranh giới đã được xác định; nếu rễ cây, cành cây vượt quá ranh giới thì phải xén rễ, cắt, tỉa cành phần vượt quá, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

PHÒNG BẠN ĐỌC