Quyền về cấp, thoát nước qua bất động sản liền kề

Trường hợp, việc thoát nước phải qua phần đất của người khác thì người đó có quyền không cho được không?

Trường hợp, việc thoát nước phải qua phần đất của người khác thì người đó có quyền không cho được không?

Lê Ngọc Dung

(TP Vĩnh Long)

Trả lời:

Theo quy định tại Điều 252 Bộ luật Dân sự 2015 thì trường hợp do vị trí tự nhiên của bất động sản mà việc cấp, thoát nước buộc phải qua một bất động sản khác thì chủ sở hữu bất động sản có nước chảy qua phải dành một lối cấp, thoát nước thích hợp, không được cản trở hoặc ngăn chặn dòng nước chảy.

Người sử dụng lối cấp, thoát nước phải hạn chế đến mức thấp nhất thiệt hại cho chủ sở hữu bất động sản có nước chảy qua khi lắp đặt đường dẫn nước; nếu gây thiệt hại thì phải bồi thường. Trường hợp nước tự nhiên chảy từ vị trí cao xuống vị trí thấp mà gây thiệt hại cho chủ sở hữu bất động sản có nước chảy qua thì người sử dụng lối cấp, thoát nước không phải bồi thường thiệt hại.

PHÒNG BẠN ĐỌC