Nhà ở được tặng cho nhưng chưa sang tên

Xin cho biết, nhà ở được tặng cho nhưng chưa sang tên có phải là tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân?

[links()]

Xin cho biết, nhà ở được tặng cho nhưng chưa sang tên có phải là tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân?

Nguyễn Thanh Trúc (Long Hồ)

Trả lời: Theo quy định tại khoản 1 Điều 120 và khoản 1 Điều 122 Luật Nhà ở năm 2014 thì trong trường hợp tặng cho, các bên tham gia giao dịch phải lập hợp đồng tặng cho đồng thời phải thực hiện hợp đồng công chứng, chứng thực hợp đồng.

Như vậy thủ tục công chứng, chứng thực hợp đồng tặng cho nhà là quy định bắt buộc. Bên cạnh đó, một trong các điều kiện để thực hiện việc tặng cho nhà ở được quy định tại khoản 1 Điều 118 luật này là nhà ở phải có giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật.

Căn cứ quy định trên, nếu nhà được tặng cho nhưng chưa sang tên thì không phải là tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân.

PHÒNG BẠN ĐỌC