Ông La Văn Tương Em (ngụ ấp Ngã Ngay, xã Tân Long-Mang Thít) khiếu nại: Thửa đất số 412, tờ bản đồ số 7, diện tích 910m2, ở ấp Ngã Ngay, xã Tân Long- Mang Thít là đất có nguồn gốc hợp pháp của gia tộc tôi, sử dụng liên tục cho đến đời tôi đã gần 100 năm.
Ông La Văn Tương Em (ngụ ấp Ngã Ngay, xã Tân Long-Mang Thít) khiếu nại: Thửa đất số 412, tờ bản đồ số 7, diện tích 910m2, ở ấp Ngã Ngay, xã Tân Long- Mang Thít là đất có nguồn gốc hợp pháp của gia tộc tôi, sử dụng liên tục cho đến đời tôi đã gần 100 năm.
Tôi đang sử dụng thì UBND xã Tân Long tự kê khai đăng ký quyền sử dụng đất (QSDĐ). Vì vậy, tôi đã làm đơn khiếu nại, tại sao đất của gia tộc tôi để lại cho tôi sử dụng trước ngày 15/10/1993 liên tục cho đến nay, không ai tranh chấp, tôi là người trực tiếp canh tác, bồi bổ đất và làm nghĩa vụ thuế cho Nhà nước nhưng UBND xã Tân Long lại kê khai đăng ký QSDĐ.
Theo quy định của Luật Đất đai và Điều 14 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ, tôi là người trực tiếp sử dụng và canh tác được cấp giấy chứng nhận QSDĐ, trong khi UBND xã không sử dụng ngày nào trên đất đó nhưng lại kê khai cấp QSDĐ. Tôi khiếu nại UBND xã, ngày 15/11/2013, UBND xã mời 20 hộ dân họp lấy ý kiến, mọi người dân đều có ý kiến xác nhận nguồn gốc đất tôi sử dụng là của gia tộc tôi, nay UBND xã kê khai đăng ký là sai và phải trả lại cho tôi.
Vì vậy, tôi rất mong cơ quan chức năng thu hồi giấy chứng nhận QSDĐ thuộc thửa số 412, tờ bản đồ số 7, diện tích 910m2 để tôi được kê khai đăng ký QSDĐ theo quy định của pháp luật.
Sau khi nhận được thư ông, chúng tôi đã liên hệ với UBND xã Tân Long và được ông Lê Thành Phương- Chủ tịch UBND xã trả lời như sau:
Thửa đất 412, tờ bản đồ số 7, diện tích 910m2 do UBND xã Tân Long quản lý và được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận QSDĐ số 225443, cấp ngày 8/9/2003 có nguồn gốc là đất hoang. Trước năm 1975, do ông Nguyễn Thanh Tân và bà Huỳnh Thị Loan canh tác, sau đó giao lại cho con rể là ông Lê Văn Thì canh tác, nhưng do đất gò cao, khó canh tác, nên ông Thì đã đưa vào làm nghĩa địa ở địa phương.
Sau năm 1975, bà Huỳnh Thị Sáu là người láng giềng không có đất sử dụng, nên xin sử dụng tạm phần đất này và hứa khi nào nghĩa địa sử dụng đến thì sẽ trả lại.
Trong thời gian sử dụng, bà Sáu đã chuyển sang cho con trai là ông Nguyễn Văn Mau, khi ông Mau chết, để lại cho con trai là ông Nguyễn Tấn Tươi.
Đến thời tập đoàn, ông Tươi vẫn canh tác, nhưng do thiếu tiền thuốc, tiền phân bón của tập đoàn, không có khả năng trả, nên ông Tươi đã giao đất cho tập đoàn quản lý.
Đến năm 1991, khi thực hiện chương trình đất, thửa đất này bỏ hoang không ai kê khai đăng ký và không có tranh chấp nên UBND xã Tân Long kê khai đăng ký và quản lý cho đến nay.
Tháng 6/2012, ông La Văn Tương Em gửi đơn đến UBND xã Tân Long yêu cầu được xin lại thửa đất 412, tờ bản đồ số 7, diện tích 910m2, do UBND xã đang quản lý. Nhận được đơn yêu cầu, UBND xã đã chỉ đạo cán bộ chuyên môn tiếp xúc và xác minh làm rõ nguồn gốc đất của thửa 412, tờ bản đồ số 7, diện tích 910m2 tọa lạc tại ấp Ngã Ngay, xã Tân Long. Sau khi xem xét toàn bộ hồ sơ và căn cứ vào các văn bản quy phạm pháp luật về đất đai thì việc xin lại đất của ông Em là không có cơ sở pháp lý, bởi 2 nguyên nhân:
Một là, thửa đất 412 nêu trên đã được quy hoạch làm cụm văn hóa thể thao liên ấp Ngã Ngay- Tân Hiệp, trong xây dựng nông thôn mới xã giai đoạn 2010- 2015 đã được phê duyệt.
Hai là, ông Em đã có nhà ở, đất ở và đất trồng cây lâu năm thuộc thửa 413, 414, 415, 394 đồng thời cũng không thuộc hộ nghèo, gia đình chính sách. Căn cứ Điều 50 Luật Đất đai và Điều 4, Điều 48 Nghị định 181/2004/NĐ-CP về thi hành Luật Đất đai thì trường hợp này của ông không đủ điều kiện để được xét cấp giấy chứng nhận QSDĐ. Đồng thời từ khi UBND xã kê khai đăng ký năm 1991 đến nay, thửa đất 412 không có bất kỳ tổ chức, cá nhân nào tranh chấp hay đòi lại.
Hiện tại ông Tương Em đang trồng cỏ nuôi bò trên thửa đất này, Nhà nước chưa sử dụng thì ông được tiếp tục trồng cỏ và không được làm thay đổi hiện trạng đất, mục đích sử dụng, không xây dựng bất kỳ công trình, kiến trúc và bất kỳ tài sản gì trên diện tích đất này.
PHÒNG BẠN ĐỌC
Thông tin bạn đọc
Đóng Lưu thông tin