Quyền và nghĩa vụ khi hợp đồng tặng cho QSDĐ

Thời điểm phát sinh quyền và nghĩa vụ của hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất (QSDĐ) có khi nào?

Thời điểm phát sinh quyền và nghĩa vụ của hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất (QSDĐ) có khi nào?

Huỳnh Thanh Thủy (Long Hồ)

Trả lời: Theo quy định của Bộ luật Dân sự và Luật Đất đai, để việc thỏa thuận tặng cho QSDĐ được pháp luật công nhận thì việc tặng cho phải đảm bảo cả về mặt hình thức và nội dung theo quy định của pháp luật về đất đai. Theo đó, nội dung của hợp đồng tặng, cho QSDĐ phải không trái với quy định của pháp luật, không trái với đạo đức của xã hội.

Về hình thức, việc tặng cho QSDĐ phải được lập thành văn bản, có công chứng hoặc chứng thực của UBND cấp xã, nơi có đất (riêng ở TP Vĩnh Long, hợp đồng tặng cho QSDĐ phải do các tổ chức công chứng thực hiện).

Như vậy, căn cứ quy định trên thì người được tặng cho QSDĐ có quyền và nghĩa vụ khi có đủ các điều kiện như đã nêu.

PHÒNG BẠN ĐỌC