Thu tiền sử dụng đất khi cấp giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân đối với đất ởcó nguồn gốc được giao không đúng thẩm quyền

Trường hợp đất có nguồn gốc được giao không đúng thẩm quyền, nay được Nhà nước xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì có phải nộp tiền sử dụng đất không?

Trường hợp đất có nguồn gốc được giao không đúng thẩm quyền, nay được Nhà nước xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì có phải nộp tiền sử dụng đất không?

Huỳnh Văn Tốt (Tam Bình)

Trả lời: Theo quy định tại Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất thì trường hợp sử dụng đất có nhà ở từ trước ngày 15/10/1993 và có giấy tờ chứng minh về việc đã nộp tiền cho cơ quan, tổ chức để được sử dụng đất thì được cấp giấy chứng nhận
không phải nộp tiền sử dụng đất. Trường hợp sử dụng đất có nhà ở ổn định trong khoảng thời gian từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 1/7/2004 và có giấy tờ chứng minh đã nộp tiền để được sử dụng đất, thì

thu tiền sử dụng đất như sau: Nếu giấy tờ chứng minh đã nộp tiền để sử dụng đất thấp hơn mức thu quy định của pháp luật đất đai năm 1993 thì số tiền đã nộp được quy đổi ra tỷ lệ % diện tích đã hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất theo chính sách và giá đất tại thời điểm có quyết định công nhận quyền sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

PHÒNG BẠN ĐỌC