Xử phạt hành vi xây sai so với giấy phép xây dựng

Trường hợp xây nhà ở sai so với giấy phép xây dựng (GPXD) thì bị xử lý như thế nào?

Trường hợp xây nhà ở sai so với giấy phép xây dựng (GPXD) thì bị xử lý như thế nào?

Nguyễn Ngọc Như (TP Vĩnh Long)

Trả lời: Theo quy định tại Điều 5 Nghị định số 180/2007/NĐ-CP ngày 7/12/2007 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Xây dựng về xử lý vi phạm trật tự xây dựng đô thị thì công trình xây dựng không có GPXD mà theo quy định phải có GPXD hoặc công trình xây dựng sai nội dung GPXD thì phải xử lý.

Hiện nay, việc xử lý sẽ căn cứ theo Nghị định số 121/2013/NĐ-CP ngày 10/10/2013 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng, kinh doanh bất động sản, khai thác; sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; quản lý và phát triển nhà ở và công sở.

Tuy nhiên, theo Thông tư số 02 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Nghị định số 121/2013/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động xây dựng thì việc xây dựng nhà ở riêng lẻ thuộc một trong các trường hợp sau đây thì không coi là hành vi xây dựng sai phép: Thay đổi thiết kế bên trong công trình mà không ảnh hưởng đến việc phòng cháy chữa cháy; môi trường; công năng sử dụng; kết cấu chịu lực chính hoặc kiến trúc mặt ngoài công trình; giảm số tầng so với GPXD đối với khu vực chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 hoặc thiết kế đô thị đã được phê duyệt.

PHÒNG BẠN ĐỌC