Người có năng lực hành vi đầy đủ

Bà Nguyễn Thị Phương, ngụ Phường 2- TP Vĩnh Long hỏi: Cha tôi mất, mẹ tôi bị tai biến mạch máu não, sống với em trai tôi. Do làm ăn thua lỗ, em trai tôi đã ép mẹ tôi ký giấy chuyển giao quyền sử dụng đất (trên đất có nhà cấp 4) và mang giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vay tiền ngân hàng để tiếp tục làm ăn. Trong gia đình còn 3 anh em, nhưng không hề hay biết gì cả.

Bà Nguyễn Thị Phương, ngụ Phường 2- TP Vĩnh Long hỏi: Cha tôi mất, mẹ tôi bị tai biến mạch máu não, sống với em trai tôi. Do làm ăn thua lỗ, em trai tôi đã ép mẹ tôi ký giấy chuyển giao quyền sử dụng đất (trên đất có nhà cấp 4) và mang giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vay tiền ngân hàng để tiếp tục làm ăn. Trong gia đình còn 3 anh em, nhưng không hề hay biết gì cả.

Mất khả năng thanh toán, đến hạn ngân hàng chuẩn bị phát mãi đất và nhà nói trên. Xin hỏi, việc em tôi ép mẹ tôi ký chuyển giao quyền sử dụng đất có hợp pháp không trong khi mẹ tôi tinh thần không ổn định?

Theo quy định tại Điều 19 Bộ luật Dân sự thì người thành niên có năng lực hành vi dân sự đầy đủ trừ trường hợp quy định tại Điều 22 và Điều 23 của bộ luật này mà Điều 21 quy định về người không có năng lực hành vi dân sự là người chưa đủ 6 tuổi và Điều 22 thì quy định về mất năng lực hành vi dân sự, cụ thể đoạn 1 khoản 1 Điều 22 quy định như sau: Khi một người do bị bệnh tâm thần hoặc mắc bệnh khác mà không thể nhận thức, làm chủ được hành vi của mình thì theo yêu cầu của người có quyền, lợi ích liên quan, tòa án ra quyết định tuyên bố mất năng lực hành vi dân sự trên cơ sở kết luận của tổ chức giám định.

Như vậy, người thành niên có năng lực hành vi đầy đủ nếu không bị tòa án ra quyết định tuyên bố mất năng lực hành vi dân sự trên cơ sở của tổ chức giám định.

PHÒNG BẠN ĐỌC