Diện tích tối thiểu để tách thửa

Xin tòa soạn cho biết, diện tích đất thổ cư bao nhiêu mét vuông mới đủ để tách thửa và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ)?

Xin tòa soạn cho biết, diện tích đất thổ cư bao nhiêu mét vuông mới đủ để tách thửa và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ)?

Trần Thanh Hưng (Long Hồ)

Trả lời: Theo khoản 1 Điều 17 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ quy định bổ sung về việc cấp giấy chứng nhận QSDĐ, thu hồi đất, thực hiện QSDĐ, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai thì UBND cấp tỉnh quy định diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với từng loại đất cho phù hợp với điều kiện cụ thể của địa phương.

Ngoài ra, khoản 3, Điều 17 Nghị định 84 còn quy định không cấp giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với trường hợp tự tách thửa đất thành hai hoặc nhiều thửa đất; trong đó có một hoặc nhiều thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích đất tối thiểu theo quy định của UBND cấp tỉnh.

Như vậy, để xác định diện tích đất tối thiểu được phép tách thửa, bạn phải căn cứ vào các quy định của UBND tỉnh nơi có đất.

PHÒNG BẠN ĐỌC