Căn nhà là tài sản duy nhất, có bị THA kê biên không?

Ông Dương Tấn Đức, ngụ huyện Bình Minh hỏi: Tôi có một căn nhà ở là tài sản duy nhất, nếu không đủ tài sản để thi hành án (THA) thì căn nhà đó có bị cơ quan THA dân sự kê biên không?

Ông Dương Tấn Đức, ngụ huyện Bình Minh hỏi: Tôi có một căn nhà ở là tài sản duy nhất, nếu không đủ tài sản để thi hành án (THA) thì căn nhà đó có bị cơ quan THA dân sự kê biên không?

Thắc mắc của ông được Cục THA dân sự tỉnh Vĩnh Long trả lời như sau:

Việc kê biên nhà ở là nơi ở duy nhất của người phải THA và gia đình chỉ được thực hiện sau khi xác định người đó không có các tài sản khác hoặc có nhưng không đủ để THA, hoặc trường hợp người phải THA đồng ý kê biên nhà ở để THA (khoản 1, Điều 95 Luật THA).

Trường hợp cưỡng chế giao nhà là nhà ở duy nhất của người phải THA cho người mua được tài sản bán đấu giá, nếu xét thấy sau khi thanh toán các khoản nghĩa vụ THA mà người phải THA không còn đủ tiền để thuê nhà ở hoặc tạo lập nơi ở mới thì trước khi làm thủ tục chi trả cho người được THA, chấp hành viên trích lại số tiền bán tài sản một khoản tiền để người phải THA thuê nhà ở phù hợp với giá thuê nhà trung bình tại địa phương trong vòng một năm. Nghĩa vụ THA còn lại được tiếp tục thực hiện theo quy định của luật này (khoản 5, Điều 115 Luật THA).

Căn cứ quy định trên thì dù căn nhà là tài sản duy nhất của người phải THA thì cơ quan THA vẫn phải kê biên nhà ở đó để THA.

PHÒNG BẠN ĐỌC