Ông Huỳnh Văn Hoàng Nam, ngụ ấp Long Thuận A, xã Long Phước- Long Hồ phản ánh: Năm 1993, mẹ tôi là bà Trần Thị Kim Lành có nhận chuyển nhượng từ bà Trần Thị Mạnh một phần đất. Sau đó, mẹ tôi thực hiện thủ tục chuyển nhượng theo hướng dẫn của địa chính xã.
Ông Huỳnh Văn Hoàng Nam, ngụ ấp Long Thuận A, xã Long Phước- Long Hồ phản ánh: Năm 1993, mẹ tôi là bà Trần Thị Kim Lành có nhận chuyển nhượng từ bà Trần Thị Mạnh một phần đất. Sau đó, mẹ tôi thực hiện thủ tục chuyển nhượng theo hướng dẫn của địa chính xã.
Do dọn dẹp nhà để đi nước ngoài nên bà Mạnh đã làm mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) nên không đủ thủ tục để cấp giấy chứng nhận QSDĐ cho mẹ tôi. Đến năm1995, bà Trần Thị Mạnh được cấp giấy chứng nhận QSDĐ thửa đất số 90, loại đất thổ quả, diện tích 1.530m2. Ngày 27/4/2004, UBND huyện Long Hồ ban hành Quyết định số 863/QĐ.UB về việc hủy giấy chứng nhận QSDĐ của bà Mạnh và hướng dẫn bà Trần Thị Kim Lành lập thủ tục đăng ký cấp lại giấy chứng nhận QSDĐ.
Đến tháng 1/2006, Phòng Nông nghiệp- Địa chính huyện và Địa chính xã hướng dẫn thủ tục cho gia đình tôi đo đạc cấp lại giấy chứng nhận QSDĐ. Sau đó tôi đóng tiền đo đạc và Phòng Nông nghiệp- Địa chính đo đạc phần đất của tôi diện tích thì giảm còn 1.313m2 thửa 90, loại đất ở nông thôn (trong đó định mức đất ở 300m2 theo quy định). Ngày 28/9/2007, tôi nhận được hồ sơ đo đạc, trong đó thể hiện rõ loại đất ở nông thôn trồng cây lâu năm.
Theo hướng dẫn của Phòng Nông nghiệp- Địa chính, ngày 25/12/2007, tôi làm đơn xin cấp giấy chứng nhận QSDĐ và nộp hồ sơ cho Phòng Nông nghiệp- Địa chính Long Hồ. Sau đó, phòng trả về Địa chính xã yêu cầu gia đình tôi đóng thuế bổ sung phần đất thổ 300m2. Tuy nhiên, Địa chính xã không mời gia đình tôi đóng thuế bổ sung và để hồ sơ cho đến tháng 11/2011. Đến tháng 2/2012, Văn phòng đăng ký QSDĐ Long Hồ mời tôi đến trả hồ sơ và yêu cầu tôi viết bản cam kết là yêu cầu cấp giấy chứng nhận QSDĐ chỉ có đất vườn, không có đất thổ 300m2 và không được khiếu nại mới đồng ý cấp cho tôi. Vậy việc Văn phòng đăng ký QSDĐ huyện Long Hồ không cấp 300m2 đất thổ cho tôi là đúng hay sai?
Sau khi nhận được thư của ông, chúng tôi đã liên hệ với Văn phòng đăng ký QSDĐ huyện Long Hồ và được trả lời như sau:
Nguồn gốc đất xin cấp chứng nhận QSDĐ là của bà Trần Thị Mạnh, diện tích sử dụng là 1.530m2, theo Quyết định số 318/QĐ.UB ngày 10/10/1995 của UBND huyện Long Hồ gồm thửa số 90-TQ-1530m2. Theo hồ sơ, năm 1993 bà Mạnh chuyển nhượng phần đất này cho bà Trần Thị Kim Lành là loại đất vườn. Cụ thể, ngày 12/11/1993, bà Lành đóng thuế trước bạ, diện tích 1.530m2, loại đất là vườn tạp (theo biên lai thu lệ phí trước bạ) và trong tờ khai chuyển dịch nộp thuế trước bạ bà Lành khai cũng là loại đất vườn tạp, diện tích 1.530m2.
Hiện nay, theo yêu cầu của gia đình bà Trần Thị Kim Lành là cho đăng ký 300m2 đất thổ, nên chúng tôi không giải quyết ngay được. Để giải quyết việc đăng ký QSDĐ, Văn phòng đăng ký QSDĐ Long Hồ sẽ cử người đến xác minh hiện trạng loại đất cho phù hợp, đồng thời hướng dẫn gia đình ông làm thủ tục bổ sung để đăng ký QSDĐ.
PHÒNG BẠN ĐỌC
Thông tin bạn đọc
Đóng Lưu thông tin