Căn nhà sát vách nhà tôi đang chuẩn bị xây dựng lại một trệt hai lầu. Chủ nhà sang nói với tôi cho xem để ghi nhận hiện trạng của nhà tôi, phòng hờ trong quá trình xây dựng nhà tôi có hư hỏng gì họ sẽ bồi thường.
Căn nhà sát vách nhà tôi đang chuẩn bị xây dựng lại một trệt hai lầu. Chủ nhà sang nói với tôi cho xem để ghi nhận hiện trạng của nhà tôi, phòng hờ trong quá trình xây dựng nhà tôi có hư hỏng gì họ sẽ bồi thường.
Nghe cũng có lý nhưng tôi không muốn phiền phức nên chưa chấp thuận. Điều này, có cần thiết không? Nếu tôi không cho xem xét trước, sau này nhà tôi có bị hư hỏng gì tôi yêu cầu bồi thường theo thực tế, có được không?
Lê Thị Tâm
(TP Vĩnh Long)
Trả lời:
Khoản 6 Điều 8 Thông tư số 39/TT-BXD của Bộ Xây dựng quy định: Trường hợp các chủ công trình liền kề, lân cận không cho kiểm tra hiện trạng công trình thì chủ nhà cần báo cáo UBND cấp xã hoặc đại diện tổ dân phố để yêu cầu các chủ công trình này phối hợp với chủ nhà để kiểm tra.
Nếu các chủ công trình liền kề, lân cận vẫn không hợp tác kiểm tra thì chủ nhà vẫn thực hiện việc thiết kế, thi công xây dựng nhà ở. Mọi chứng cứ về hư hỏng công trình liền kề, lân cận do chủ các công trình này đưa ra khi không có sự thống nhất với chủ nhà sẽ không được công nhận khi có tranh chấp xảy ra, nếu có.
Do vậy, để tránh thiệt thòi và khó khăn trong việc giải quyết nếu có thiệt hại về sau, trước mắt chị nên đồng ý cho chủ nhà lân cận ghi nhận hiện trạng nhà của chị hiện tại.
Theo khoản 5 điều luật trên, kết quả kiểm tra hiện trạng phải được sự thống nhất giữa chủ nhà với chủ các công trình liền kề có sự chứng kiến của đại diện UBND cấp xã hoặc của đại diện tổ dân phố khi cần thiết.
Luật sư TRẦN VĂN SỸ
Thông tin bạn đọc
Đóng Lưu thông tin