Một bên có quyền hủy bỏ hợp đồng khi bên kia vi phạm

Tôi đang thực hiện hợp đồng đã ký kết với một đối tác. Nhưng gần đây, tôi phát hiện người đó có hiện tượng vi phạm hợp đồng. Điều này đã làm tôi suy nghĩ muốn hủy bỏ hợp đồng, nhưng còn đang lưỡng lự vì không biết có phải bồi thường không? Trong trường hợp này, tôi có được hủy bỏ hợp đồng không? Nếu hủy bỏ thì tài sản và tiền bạc đã trao đổi giữa hai bên được thực hiện như

Tôi đang thực hiện hợp đồng đã ký kết với một đối tác. Nhưng gần đây, tôi phát hiện người đó có hiện tượng vi phạm hợp đồng. Điều này đã làm tôi suy nghĩ muốn hủy bỏ hợp đồng, nhưng còn đang lưỡng lự vì không biết có phải bồi thường không? Trong trường hợp này, tôi có được hủy bỏ hợp đồng không? Nếu hủy bỏ thì tài sản và tiền bạc đã trao đổi giữa hai bên được thực hiện như thế nào?

N.V.T. (TP Vĩnh Long)

Trả lời: Anh có quyền hủy bỏ hợp đồng khi bên kia vi phạm hợp đồng. Điều 425 Bộ luật Dân sự quy định trường hợp anh nêu như sau:

1. Một bên có quyền hủy bỏ hợp đồng và không phải bồi thường thiệt hại khi bên kia vi phạm hợp đồng là điều kiện hủy bỏ mà các bên đã thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định.

2. Bên hủy bỏ hợp đồng phải thông báo ngay cho bên kia biết về việc hủy bỏ, nếu không thông báo mà gây thiệt hại thì phải bồi thường.

3. Khi hợp đồng bị hủy bỏ thì hợp đồng không có hiệu lực từ thời điểm giao kết và các bên phải hoàn trả cho nhau tài sản đã nhận; nếu không hoàn trả được bằng hiện vật thì phải trả bằng tiền.

4. Bên có lỗi trong việc hợp đồng bị hủy bỏ phải bồi thường thiệt hại.

Luật sư TRẦN VĂN SỸ