Các trường hợp vi phạm trật tự xây dựng bị xử lý theo quy định

Tôi đang chuẩn bị xây dựng nhà ở, nhưng do nhà tôi ở cạnh lộ giới, lại không có khoảng đất trống để vật tư… Để không bị xử phạt trong quá trình xây dựng, tôi cần biết trường hợp nào bị xem là vi phạm về xây dựng?

Tôi đang chuẩn bị xây dựng nhà ở, nhưng do nhà tôi ở cạnh lộ giới, lại không có khoảng đất trống để vật tư… Để không bị xử phạt trong quá trình xây dựng, tôi cần biết trường hợp nào bị xem là vi phạm về xây dựng?

Lê Văn Bình (TP Vĩnh Long)

Trả lời: Theo khoản 1 Điều 19 Thông tư số 39/2009/TT-BXD, nhà ở vi phạm trật tự xây dựng phải bị xử lý theo quy định của pháp luật xây dựng bao gồm:

a) Xây dựng sai quy hoạch;

b) Nhà ở không có giấy phép xây dựng trong trường hợp bắt buộc phải có giấy phép xây dựng.

c) Nhà ở được xây dựng sai với nội dung giấy phép xây dựng do cơ quan có thẩm quyền cấp (đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng).

d) Việc xây dựng nhà ở có tác động bất lợi đến chất lượng công trình liền kề, lân cận; ảnh hưởng đến môi trường, cộng đồng dân cư.

đ) Không che chắn để rơi các cấu kiện, vật liệu gây mất an toàn cho người, cho nhà đang xây và công trình liền kề, lân cận.

g) Không trang bị đủ phương tiện bảo hộ lao động cho người lao động và không có biện pháp bảo đảm an toàn lao động.

h) Không có biện pháp đảm bảo tiêu, thoát nước, gây ngập úng, ô nhiễm môi trường tại mặt bằng thi công và khu vực và để vật liệu, cấu kiện, phế thải xây dựng che lấp hệ thống thoát nước chung.

Luật sư TRẦN VĂN SỸ