Bên cầm cố có nghĩa vụ giao tài sản cầm cố theo thỏa thuận

Chị tôi cầm căn nhà cho người khác. Trong giấy thỏa thuận cầm cố, chị tôi có nêu thời gian cầm là 1 năm, nếu quá thời hạn mà chị tôi không có tiền chuộc thì sẽ giao căn nhà cho người nhận cầm nhà. Nay, thời hạn này đã hết hơn 1 năm qua, chị tôi đã nhiều lần hẹn sẽ giao nhà nhưng chưa thực hiện. Vậy, chị tôi có buộc phải giao nhà cho người nhận cầm nhà không?

Chị tôi cầm căn nhà cho người khác. Trong giấy thỏa thuận cầm cố, chị tôi có nêu thời gian cầm là 1 năm, nếu quá thời hạn mà chị tôi không có tiền chuộc thì sẽ giao căn nhà cho người nhận cầm nhà. Nay, thời hạn này đã hết hơn 1 năm qua, chị tôi đã nhiều lần hẹn sẽ giao nhà nhưng chưa thực hiện. Vậy, chị tôi có buộc phải giao nhà cho người nhận cầm nhà không?

Lê Thị H. (Long Hồ)

Trả lời: Trường hợp này, chị của chị phải thực hiện nghĩa vụ giao nhà cho bên nhận cầm nhà. Bởi, khoản 1 Điều 330 Bộ luật Dân sự quy định bên cầm cố tài sản có các nghĩa vụ: giao tài sản cầm cố cho bên nhận cầm cố theo đúng thỏa thuận.

Bên cạnh đó, khoản 1 và 2 Điều 333 Bộ luật Dân sự quy định bên nhận cầm cố tài sản có các quyền: yêu cầu người chiếm hữu, sử dụng trái pháp luật tài sản cầm cố trả lại tài sản đó; yêu cầu xử lý tài sản cầm cố theo phương thức đã thỏa thuận hoặc theo quy định của pháp luật để thực hiện nghĩa vụ.

Luật sư TRẦN VĂN SỸ