Người thừa kế duy nhất có quyền yêu cầu công chứng văn bản khai nhận di sản

Ba mẹ tôi đều đã qua đời cách đây gần 2 năm. Giấy tờ nhà và đất đều do ba mẹ đứng tên. Ba mẹ tôi không để lại di chúc. Tôi không còn ông bà, cũng không có anh, chị em và là con trai duy nhất. Nay, tôi muốn làm thủ tục hưởng thừa kế thì phải thực hiện như thế nào?

Ba mẹ tôi đều đã qua đời cách đây gần 2 năm. Giấy tờ nhà và đất đều do ba mẹ đứng tên. Ba mẹ tôi không để lại di chúc. Tôi không còn ông bà, cũng không có anh, chị em và là con trai duy nhất. Nay, tôi muốn làm thủ tục hưởng thừa kế thì phải thực hiện như thế nào?

L.V.B. (TX Bình Minh)

Trả lời: Nếu anh là người thừa kế duy nhất, ba mẹ anh không để lại di chúc thì anh sẽ được thừa kế theo pháp luật. Theo quy định tại khoản 1 Điều 50 Luật Công chứng: Người duy nhất được hưởng di sản theo pháp luật có quyền yêu cầu công chứng văn bản khai nhận di sản.

Theo khoản 2 điều luật trên: Việc công chứng văn bản khai nhận di sản được thực hiện theo quy định tại các khoản 2, 3 và 4 Điều 49 của luật này. Đó là: Trong trường hợp di sản là quyền sử dụng đất hoặc tài sản pháp luật quy định phải đăng ký quyền sở hữu thì người yêu cầu công chứng phải xuất trình giấy tờ để chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản của người để lại di sản đó.

Trong trường hợp thừa kế theo pháp luật, người yêu cầu công chứng còn phải xuất trình giấy tờ chứng minh quan hệ giữa người để lại di sản và người được hưởng di sản theo quy định của pháp luật về thừa kế.

Công chứng viên phải kiểm tra để xác định người để lại di sản đúng là người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản và những người yêu cầu công chứng đúng là người được hưởng di sản; nếu thấy chưa rõ hoặc có căn cứ cho rằng việc để lại di sản và hưởng di sản là không đúng pháp luật thì từ chối yêu cầu công chứng hoặc theo đề nghị của người yêu cầu công chứng, công chứng viên tiến hành xác minh.

Bản khai nhận di sản đã được công chứng là một trong các căn cứ để cơ quan nhà nước có thẩm quyền đăng ký việc chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản cho người được hưởng di sản.

Luật sư TRẦN VĂN SỸ