Chủ sở hữu nhà chết, không có người thừa kế thì nhà ở thuộc quyền sở hữu Nhà nước

Tôi đang thuê căn nhà để buôn bán nhiều năm qua. Chủ nhà là người cao tuổi, không chồng, con, anh chị em và cháu ruột cũng không có, khi bà mất sẽ không có người thừa kế. Khi đó, tôi là người đang sống trong căn nhà này, tôi có được quyền sở hữu căn nhà luôn không?

Tôi đang thuê căn nhà để buôn bán nhiều năm qua. Chủ nhà là người cao tuổi, không chồng, con, anh chị em và cháu ruột cũng không có, khi bà mất sẽ không có người thừa kế. Khi đó, tôi là người đang sống trong căn nhà này, tôi có được quyền sở hữu căn nhà luôn không?

D.V.V. (TP Cần Thơ)

Trả lời: Khi chủ sở hữu nhà ở chết và không có người thừa kế, thì anh dù là người thuê nhà nhiều năm và đang ở trong căn nhà, nhưng anh vẫn không được quyền sở hữu căn nhà. Bởi, theo khoản 1 Điều 104 Luật Nhà ở quy định: Trường hợp không có người thừa kế theo quy định của pháp luật thì nhà ở đó thuộc quyền sở hữu Nhà nước và người đang thuê nhà ở được tiếp tục thuê đến hết hạn hợp đồng.

Luật sư TRẦN VĂN SỸ