Nhà ở thuộc sở hữu chung hợp nhất thì ghi tên ai trong giấy chứng nhận?

Cha tôi mất đã lâu, mẹ tôi vừa mất. Hiện tại, có căn nhà trước đó mẹ tôi ở với đứa em út. Qua thỏa thuận, anh em chúng tôi thống nhất xem đây là căn nhà chung của các anh em, trước mắt không chia thừa kế và cũng không sang nhượng, tạm thời để cho em út tôi ở. Trường hợp này, khi đổi tên chủ sở hữu từ mẹ tôi sang tên cho chúng tôi có được không? Ai sẽ là người đứng tên chủ sở

Cha tôi mất đã lâu, mẹ tôi vừa mất. Hiện tại, có căn nhà trước đó mẹ tôi ở với đứa em út. Qua thỏa thuận, anh em chúng tôi thống nhất xem đây là căn nhà chung của các anh em, trước mắt không chia thừa kế và cũng không sang nhượng, tạm thời để cho em út tôi ở. Trường hợp này, khi đổi tên chủ sở hữu từ mẹ tôi sang tên cho chúng tôi có được không? Ai sẽ là người đứng tên chủ sở hữu?

N.V.T. (TP Vĩnh Long)

Trả lời: Trường hợp này, anh em của anh có thể thỏa thuận cho ai đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sở hữu căn nhà hoặc không thỏa thuận được thì tất cả anh em đều đứng tên. Theo khoản 3 Điều 12 Luật Nhà ở quy định: Nhà ở thuộc sở hữu chung hợp nhất thì ghi tên người được các chủ sở hữu thỏa thuận cho đứng tên trong giấy chứng nhận, nếu không có thỏa thuận thì ghi đủ tên các chủ sở hữu nhà ở đó.

Luật sư TRẦN VĂN SỸ