Nhà thuộc sở hữu riêng của một bên khi ly hôn vẫn thuộc sở hữu của người đó

Sau khi kết hôn, tôi về sống với nhà chồng. Nhưng nhà ở vừa xa nơi làm việc, vừa có nhiều vấn đề tế nhị khác nên tôi đã mua căn nhà khác ở cho thuận tiện hơn. Tiền mua nhà là của mẹ tôi góp phân nửa, còn nửa là tiền riêng của tôi gửi mẹ tôi trước khi kết hôn. Điều này, chồng tôi vẫn biết. Căn nhà đứng tên mẹ tôi và tôi. Chồng tôi không góp đồng nào, thậm chí trong quá trình

Sau khi kết hôn, tôi về sống với nhà chồng. Nhưng nhà ở vừa xa nơi làm việc, vừa có nhiều vấn đề tế nhị khác nên tôi đã mua căn nhà khác ở cho thuận tiện hơn. Tiền mua nhà là của mẹ tôi góp phân nửa, còn nửa là tiền riêng của tôi gửi mẹ tôi trước khi kết hôn. Điều này, chồng tôi vẫn biết. Căn nhà đứng tên mẹ tôi và tôi. Chồng tôi không góp đồng nào, thậm chí trong quá trình chung sống hơn 5 năm qua, chồng tôi cũng không đưa tôi đồng nào, mọi chi tiêu trong nhà đều do tôi gánh vác. Vậy, khi ly hôn, tôi có phải chia phân nửa trị giá căn nhà cho chồng tôi không?

T.T.D. (TP Vĩnh Long)

Trả lời: Theo quy định tại Điều 32 Luật Hôn nhân và Gia đình: Vợ, chồng có quyền có tài sản riêng. Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng; đồ dùng, tư trang cá nhân. Vợ, chồng có quyền nhập hoặc không nhập tài sản riêng vào khối tài sản chung.

Do vậy, khi mua căn nhà có phân nửa tiền của mẹ chị, phân nửa là tiền riêng của chị có được trước khi kết hôn thì căn nhà là tài sản riêng của mẹ chị và chị.

Điều 99 Luật Hôn nhân và Gia đình quy định việc giải quyết quyền lợi của vợ, chồng khi ly hôn trong trường hợp nhà ở thuộc sở hữu riêng của một bên, như sau: Trong trường hợp nhà ở thuộc sở hữu riêng của một bên đã được đưa vào sử dụng chung thì khi ly hôn, nhà ở đó vẫn thuộc sở hữu riêng của chủ sở hữu nhà, nhưng phải thanh toán cho bên kia một phần giá trị nhà, căn cứ vào công sức bảo dưỡng, nâng cấp, cải tạo, sửa chữa nhà.

Căn cứ vào quy định trên, chị và chồng chị nên thỏa thuận nhau về vấn đề này, nếu không thỏa thuận được nhờ tòa án giải quyết khi ly hôn.

Luật sư TRẦN VĂN SỸ