Khi tài sản mua bị tranh chấp quyền sở hữu

Tôi vừa mua của một người quen chiếc xe máy. Khi tôi vừa trả được nửa số tiền mua xe thì bất ngờ có người đứng ra tranh cản không cho mua nói xe có quyền sở hữu của họ trong đó! Người bán thì nói người kia không có quyền gì hết. Tôi thấy rất phiền, vậy tôi phải làm sao?

Tôi vừa mua của một người quen chiếc xe máy. Khi tôi vừa trả được nửa số tiền mua xe thì bất ngờ có người đứng ra tranh cản không cho mua nói xe có quyền sở hữu của họ trong đó! Người bán thì nói người kia không có quyền gì hết. Tôi thấy rất phiền, vậy tôi phải làm sao?

Lê Văn T. (TP Vĩnh Long)

Trả lời: Trường hợp anh hỏi được quy định tại Điều 443 Bộ luật Dân sự, như sau:

Bên bán có nghĩa vụ bảo đảm quyền sở hữu đối với tài sản đã bán cho bên mua không bị người thứ ba tranh chấp.

Trong trường hợp tài sản bị người thứ ba tranh chấp thì bên bán phải đứng về phía bên mua để bảo vệ quyền lợi của bên mua. Nếu người thứ ba có quyền sở hữu một phần hoặc toàn bộ tài sản mua bán thì bên mua có quyền hủy bỏ hợp đồng và yêu cầu bên bán bồi thường thiệt hại.

Trong trường hợp bên mua biết hoặc phải biết tài sản mua bán thuộc sở hữu của người thứ ba mà vẫn mua thì phải trả lại tài sản cho chủ sở hữu và không có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại.

Do vậy, nếu khi mua xe anh hoàn toàn không biết về việc chiếc xe có liên quan đến sở hữu của người thứ ba như họ nói và sau khi xảy ra tranh chấp, người bán không bảo đảm quyền sở hữu đối với chiếc xe để việc mua bán hoàn tất, anh có quyền hủy việc mua bán theo quy định tại khoản 2 điều luật trên.

Luật sư TRẦN VĂN SỸ