Việc cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở do bị mất

Vừa qua, trong lúc dọn nhà, tôi vô ý làm thất lạc mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ). Như vậy, để xin cấp lại giấy chứng nhận QSDĐ đã mất, thủ tục có khó lắm không. Xin cho biết tôi phải có giấy tờ gì khi xin cấp lại giấy mới?

Vừa qua, trong lúc dọn nhà, tôi vô ý làm thất lạc mất giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ). Như vậy, để xin cấp lại giấy chứng nhận QSDĐ đã mất, thủ tục có khó lắm không. Xin cho biết tôi phải có giấy tờ gì khi xin cấp lại giấy mới?

Nguyễn Thị Lan (Mang Thít)

Trả lời: Điều 24 Nghị định 88/2009/NĐ-CP về cấp giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất quy định việc cấp lại giấy chứng nhận do bị mất như sau:

1. Người đề nghị cấp lại giấy chứng nhận nộp một bộ hồ sơ tại Văn phòng đăng ký QSDĐ thuộc cấp có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận, hồ sơ gồm:

a) Đơn đề nghị cấp lại giấy chứng nhận;

b) Giấy tờ xác nhận việc mất giấy chứng nhận của công an cấp xã nơi mất giấy;

c) Giấy tờ chứng minh đã đăng tin mất giấy chứng nhận trên phương tiện thông tin đại chúng ở địa phương (trừ trường hợp mất giấy do thiên tai, hỏa hoạn) đối với tổ chức trong nước, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài; trường hợp hộ gia đình và cá nhân thì chỉ cần có giấy xác nhận của UBND cấp xã về việc đã niêm yết thông báo mất giấy tại trụ sở UBND cấp xã.

2. Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất kiểm tra hồ sơ; trình cơ quan nhà nước có thẩm quyền ký quyết định hủy giấy chứng nhận bị mất, đồng thời cấp lại giấy chứng nhận mới; trao giấy chứng nhận cho người đề nghị cấp lại giấy chứng nhận.

Luật sư TRẦN VĂN SỸ