Nhà ở thuộc sở hữu riêng của một bên, khi ly hôn?

Lúc mới kết hôn, tôi về sống chung với gia đình chồng. Vì nhà chồng tôi đông anh em, hơn nữa nhà xa chỗ làm việc nên tôi đã bỏ tiền bằng số tiền tôi dành dụm riêng (trước khi kết hôn) hùn với mẹ ruột tôi mua một căn nhà, sau đó vợ chồng tôi về nhà mới ở. Từ lúc có nhà mới đến nay là 5 năm, chồng tôi chưa hề đưa tôi tiền để phụ lo ăn uống trong nhà chứ đừng nói chi chuyện đưa

Lúc mới kết hôn, tôi về sống chung với gia đình chồng. Vì nhà chồng tôi đông anh em, hơn nữa nhà xa chỗ làm việc nên tôi đã bỏ tiền bằng số tiền tôi dành dụm riêng (trước khi kết hôn) hùn với mẹ ruột tôi mua một căn nhà, sau đó vợ chồng tôi về nhà mới ở. Từ lúc có nhà mới đến nay là 5 năm, chồng tôi chưa hề đưa tôi tiền để phụ lo ăn uống trong nhà chứ đừng nói chi chuyện đưa tiền phụ xây dựng, sửa chữa nhà. Nay, chúng tôi chuẩn bị ly hôn, chồng tôi nói muốn ly hôn thì cho anh ấy nửa căn nhà. Tôi có buộc phải thực hiện điều này không?

L.T.T. (Vũng Liêm)

Trả lời: Điều 32 Luật Hôn nhân và Gia đình quy định: Vợ, chồng có quyền có tài sản riêng.

Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng,… Vợ, chồng có quyền nhập hoặc không nhập tài sản riêng vào khối tài sản chung.

Như vậy, căn nhà chị mua có một phần tiền của mẹ chị và một phần bằng tiền riêng của chị đã dành dụm riêng trước khi kết hôn, theo quy định trên, căn nhà là tài sản riêng của chị và mẹ chị. Do đó, khi ly hôn chị không buộc phải thực hiện yêu cầu chia phần bằng nửa căn nhà của chồng chị. Điều 99 Luật Hôn nhân và Gia đình quy định việc giải quyết quyền lợi của vợ, chồng khi ly hôn trong trường hợp nhà ở thuộc sở hữu riêng của một bên, như sau:

Trong trường hợp nhà ở thuộc sở hữu riêng của một bên đã được đưa vào sử dụng chung thì khi ly hôn, nhà ở đó vẫn thuộc sở hữu riêng của chủ sở hữu nhà, nhưng phải thanh toán cho bên kia một phần giá trị nhà, căn cứ vào công sức bảo dưỡng, nâng cấp, cải tạo, sửa chữa nhà. Chị có thể thỏa thuận với chồng chị về việc chia tài sản khi ly hôn theo quy định này, nếu không thỏa thuận được, chị nhờ tòa án giải quyết.

Luật sư TRẦN VĂN SỸ